Maison aux enchères à Levallois-Perret
79 Av. Victor Hugo, 92300 Levallois-Perret · Hauts-de-Seine (92)
Illustration — aucune photo n’est publiée pour ce bien.
Voir la rue (Street View)Mise à prix (prix plancher)
Audience passée
L’audience a eu lieu. Le résultat (adjudication, carence d’enchère ou retrait) n’a pas encore été publié par la source ; nous le vérifions et l’ajouterons ici. Dernière vérification : 15 septembre 2026.
Cette vente aux enchères judiciaire porte sur une maison situé à Levallois-Perret (Hauts-de-Seine, 92). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 22 000 €, pour une audience d'adjudication le mardi 1 septembre 2026. L'état d'occupation reste à vérifier dans le cahier des conditions de vente — un point à trancher avant d'enchérir.
Décote vs prix de marché (DVF)
Décote non calculée pour ce bien : faute de coordonnées ou de comparables DVF suffisants dans le secteur, nous préférons ne rien afficher plutôt qu’un chiffre incertain.
Cette décote porte sur la mise à prix, pas sur le prix payé. La mise à prix est un plancher fixé par le créancier poursuivant : les enchères partent de là et montent.
Sur les 68 ventes adjugées dont nous connaissons le prix final, 59 sont parties au-dessus de la mise à prix, et le prix d’adjudication médian vaut 1,65× la mise à prix. Échantillon encore réduit, publié tel quel.
Ventes comparables réelles (DVF)
Transactions réelles enregistrées par la DGFiP dans le secteur (jusqu’à 2024). Ce sont elles qui fondent le prix médian et la décote. Adresses non nominatives (voie seule).
| Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|
| MaisonVla Chaptal · 2023 | 129 m² | 1 500 000 € | 11 628 € / m² |
| MaisonVla Chaptal · 2022 | 267 m² | 3 170 000 € | 11 873 € / m² |
| MaisonRue Barbes · 2023 | 112 m² | 1 366 000 € | 12 196 € / m² |
| MaisonRue Trebois · 2022 | 107 m² | 1 366 200 € | 12 768 € / m² |
| MaisonRue de Villiers · 2024 | 268 m² | 2 862 250 € | 10 680 € / m² |
| MaisonVla Chaptal · 2023 | 185 m² | 2 373 000 € | 12 827 € / m² |
Points de vigilance
- Enchérir impose un avocat du barreau du tribunal (art. R.322-40).
- Vérifiez l’occupation du bien au cahier des conditions avant d’enchérir. Risques et expulsion.
- Après l’adjudication, un tiers peut surenchérir de 10 % sous 10 jours.
- Aucune condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.
Risques naturels
Source : Géorisques (État). À confirmer à l’état des risques (ERP) qui doit être annexé au cahier des conditions de vente.
Aléas recensés sur la commune :
Consignation exigée
2 200 €
Caution bancaire irrévocable ou chèque de banque à l'ordre du séquestre, représentant 10% du montant de la mise à prix avec un minimum de 3 000 euros
Comment fonctionne la consignation →Visites
- VISITES: vendredi 7 août 2026 de 14h00 à 16h00
Informations pratiques
- Type de bien
- Maison
- Surface
- non communiqué
- Références cadastrales
- section BX numéro 210 d'une contenance de 3a 18ca
- Commune
- 92300 Levallois-Perret
- Occupation
- À vérifier
- Détail occupation
- Les seules informations connues du poursuivant sont celles qui résultent des pièces annexées au présent cahier des conditions de vente et notamment du procès-verbal descriptif
- Mise à prix
- 22 000 €
- Date d’audience
- 1 septembre 2026
- Tribunal
- non communiqué
- Prix médian DVF secteur
- 11 750,28 € / m²
Avocat poursuivant
Coordonnées publiques. Cet avocat représente le créancier ; pour enchérir, vous devez mandater votre propre avocat du barreau.
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Documents & source
Localisation
Fond de carte : © les contributeurs OpenStreetMap. Position du bien.
Source — annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous ne republions pas les PDF : nous renvoyons vers eux.
Prix de marché — croisement avec les données DVF (transactions réelles).
Vérifié le 15 septembre 2026 par Enchères Immo.
Fiche en cours de complétion — non indexée tant que les champs clés ne sont pas confirmés.