EnchèresImmoÊtre alerté
Ventes à venirAlertesFavorisPar départementPar communePar tribunalGuidesMéthodeÀ proposÊtre accompagné
Photo du bien — Maison à Savigny-le-Temple
Photo — source : vench. Fournie à titre indicatif ; référez-vous au cahier des conditions de vente.
Situer sur une carte

Maison 21 m² à Savigny-le-Temple (77)

21 Rue du Hameau, 77176 Savigny-le-Temple · Seine-et-Marne (77)

Audience

–

jeudi 5 novembre 2026

Prix de départ
98 000 €
Ça part souvent à
≈ 152 000 €
d’après nos 122 ventes en France
Chèque à préparer
9 800 €
chèque de banque, remis à votre avocat
Être contacté par un avocat du barreau →Comment enchérir ↓

☆ Suivre cette vente

Rappel avant l’audience, puis le résultat.

Un e-mail seulement si son statut change (report, retrait, adjudication). Désinscription en 1 clic.

Le bien

  • 21 m²
  • DPE E

Cette vente aux enchères judiciaire porte sur une maison d'environ 20,70 m² situé à Savigny-le-Temple (Seine-et-Marne, 77). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 98 000 €, pour une audience d'adjudication le jeudi 5 novembre 2026. Le bien est signalé occupé : l'adjudicataire ferait son affaire personnelle de la libération des lieux, ce qui pèse sur la valeur et le calendrier.

À savoir

Occupé

Les lieux sont occupés par le propriétaire

Prochaine visite

vendredi 23 octobre 2026, 23 OCTOBRE 2026 de 14 heures à 15 heures

Surenchère possible 10 jours

Après la vente, toute personne peut surenchérir d’au moins 10 % pendant 10 jours.

Visites

  • 23 OCTOBRE 2026 de 14 heures à 15 heures
Références cadastrales
section AO n°129

Localisation

Maison à Savigny-le-Temple21 Rue du Hameau, 77176 Savigny-le-Temple
OpenStreetMap Google Maps

Prix du marché

Décote non calculée pour ce bien : faute de coordonnées ou de comparables suffisants dans le secteur, nous préférons ne rien afficher plutôt qu’un chiffre incertain.

Cette décote porte sur le prix de départ, pas sur le prix payé.

Sur 122 ventes dont nous connaissons le prix final, 105 sont parties au-dessus du prix de départ, et le prix final médian vaut 1,55 fois le prix de départ.

Notre méthode et ses limites

Frais

Droits d’enregistrement (≈ 5,8 %)
≈ 5 684 €
estimation
Budget minimum indicatif
≈ 103 684 €
prix de départ + droits, hors émoluments d’avocat et frais de poursuite (au cahier)
Chèque de banque à remettre à l’avocat
9 800 €

10 % du montant de la mise à prix avec un minimum de 3000 euros Comment ça marche

Pas de condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.

Documents

Avocat poursuivant (représente le créancier)

NEGREVERGNE-FONTAINE-DESENLIS · NEGREVERGNE-FONTAINE-DESENLIS

Barreau : MELUN

Tél. : 01.64.34.93.45

Source : annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous renvoyons vers les PDF sans les republier.

Prix de marché : ventes réelles du secteur (DVF).

Vérifié le 1 octobre 2026 par Enchères Immo.

Comment acheter ce bien

  1. 1Visiter

    vendredi 23 octobre 2026, 23 OCTOBRE 2026 de 14 heures à 15 heures

  2. 2Un avocat du barreau

    Obligatoire : seul un avocat du barreau du tribunal peut enchérir pour vous (art. R.322-40).

    Être contacté par un avocat →

  3. 3Le chèque

    9 800 €chèque de banque, remis à l’avocat avant l’audience

  4. 4L’audience

    jeudi 5 novembre 2026

  5. 5Après

    Pendant 10 jours, toute personne peut surenchérir de 10 %. Suivez la vente pour recevoir le résultat.

Être contacté par un avocat du barreau

Ou par un courtier, si c’est le financement qui bloque.

Autres ventes en Seine-et-Marne