Maison aux enchères à Elbeuf-en-Bray
3 Rue de la Croix du Bas, 76220 Elbeuf-en-Bray · Seine-Maritime (76)
Mise à prix (prix plancher)
C’est le point de départ des enchères, pas le prix final. Le prix d’adjudication peut être supérieur, et s’y ajoutent droits et frais.
Date d’audience
Cette vente aux enchères judiciaire porte sur une maison d'environ 148,73 m² situé à Elbeuf-en-Bray (Seine-Maritime, 76). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 80 000 €, pour une audience d'adjudication le mercredi 2 septembre 2026. L'état d'occupation reste à vérifier dans le cahier des conditions de vente — un point à trancher avant d'enchérir.
Décote vs prix de marché (DVF)
Décote non calculée pour ce bien : faute de coordonnées ou de comparables DVF suffisants dans le secteur, nous préférons ne rien afficher plutôt qu’un chiffre incertain.
La décote porte sur la mise à prix (un plancher), pas sur le prix payé. Notre méthode et ses limites.
Points de vigilance
- Enchérir impose un avocat du barreau du tribunal (art. R.322-40).
- Vérifiez l’occupation du bien au cahier des conditions avant d’enchérir. Risques et expulsion.
- Après l’adjudication, un tiers peut surenchérir de 10 % sous 10 jours.
- Aucune condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.
Consignation exigée
3 000 €
10% du montant de la mise à prix avec un minimum de 3000 euros
Comment fonctionne la consignation →Lots de la vente
| Lot | Désignation | Surface |
|---|---|---|
| 1 | Maison d'habitation avec garage, sous-sol aménagé, jardin et plantations non entretenus, ainsi qu'une parcelle de bois au lieu-dit Le Château | 148,73 m² |
| 2 | Lots 5, 42 et 83 d'un ensemble immobilier dénommé LE CLOS DES TEMPLIERS - Lot 5: logement 3 pièces avec terrasse et jardin exclusif 107.80m²; Lot 42: place de parking sous-sol; Lot 83: place de parking exclusive | 56,45 m² |
Visites
- Visite des lieux par la SCP ALEXANDRE ARRIVE, Commissaire de
Informations pratiques
- Type de bien
- Maison
- Surface
- 148,73 m²
- Commune
- 76220 Elbeuf-en-Bray
- Occupation
- À vérifier
- Détail occupation
- Lot 1: Conditions d'occupation ignorées - immeuble potentiellement occupé par propriétaire actuel. Lot 2: Occupé par locataire AVOVENTES en vertu d'un bail d'habitation depuis 1er septembre 2020, fin prévue 31 août 2029
- Mise à prix
- 80 000 €
- Date d’audience
- 2 septembre 2026
- Tribunal
- non communiqué
- Prix médian DVF secteur
- non communiqué
Avocat poursuivant
Coordonnées publiques. Cet avocat représente le créancier ; pour enchérir, vous devez mandater votre propre avocat du barreau.
DULIERE · DULIERE
Documents & source
Localisation
Fond de carte : © les contributeurs OpenStreetMap. Position du bien.
Source — annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous ne republions pas les PDF : nous renvoyons vers eux.
Prix de marché — croisement avec les données DVF (transactions réelles).
Vérifié le 17 juillet 2026 par Enchères Immo.