Appartement aux enchères à Évry-Courcouronnes
2 Rés du Parc de Petit Bourg, 91000 Évry-Courcouronnes · Essonne (91)
Illustration — aucune photo n’est publiée pour ce bien.
Situer sur une carteMise à prix (prix plancher)
C’est le point de départ des enchères, pas le prix final. Le prix d’adjudication peut être supérieur, et s’y ajoutent droits et frais.
Date d’audience
Cette vente aux enchères judiciaire porte sur un appartement situé à Évry-Courcouronnes (Essonne, 91). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 40 000 €, pour une audience d'adjudication le mercredi 21 octobre 2026. L'état d'occupation reste à vérifier dans le cahier des conditions de vente — un point à trancher avant d'enchérir.
Décote vs prix de marché (DVF)
Décote non calculée pour ce bien : faute de coordonnées ou de comparables DVF suffisants dans le secteur, nous préférons ne rien afficher plutôt qu’un chiffre incertain.
Cette décote porte sur la mise à prix, pas sur le prix payé. La mise à prix est un plancher fixé par le créancier poursuivant : les enchères partent de là et montent.
Sur les 101 ventes adjugées dont nous connaissons le prix final, 87 sont parties au-dessus de la mise à prix, et le prix d’adjudication médian vaut 1,58× la mise à prix. Échantillon encore réduit, publié tel quel.
Budget à prévoir
Au-delà de la mise à prix, l’adjudicataire paie des droits et frais. Estimation plancher — le détail exact figure au cahier des conditions.
S’y ajoutent les émoluments d’avocat et les frais de poursuite taxés (variables, au cahier). Pour enchérir, prévoyez aussi la consignation de 4 000 € à remettre à votre avocat.
Points de vigilance
- Enchérir impose un avocat du barreau du tribunal (art. R.322-40).
- Vérifiez l’occupation du bien au cahier des conditions avant d’enchérir. Risques et expulsion.
- Après l’adjudication, un tiers peut surenchérir de 10 % sous 10 jours.
- Aucune condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.
Consignation exigée
4 000 €
10% du montant de la mise à prix avec un minimum de 3000 euros
Comment fonctionne la consignation →Lots de la vente
| Lot | Désignation | Cadastre | Surface |
|---|---|---|---|
| 59 | un APPARTEMENT de type F4, au deuxième étage du bâtiment A, et les 135/89.948èmes de la propriété du sol et des PCG | section BL 42, BL 43 et BM 7 | — |
| 60 | une CAVE portant le numéro 60, au sous-sol du bâtiment A, et les 1/89.948ème de la propriété du sol et des PCG | section BL 42, BL 43 et BM 7 | — |
Visites
- Sur les lieux où une visite sera organisée le MARDI 13 OCTOBRE 2026 de 10 H 30 à 11 H 30 par la SELARL COJUSTICE, Commissaires de Justice à LONGJUMEAU (91), https://www.cojustice.fr
Informations pratiques
- Type de bien
- Appartement
- Surface
- non communiqué
- Références cadastrales
- section BL 42, BL 43 et BM 7
- Commune
- 91000 Évry-Courcouronnes
- Occupation
- À vérifier
- Mise à prix
- 40 000 €
- Date d’audience
- 21 octobre 2026
- Tribunal
- non communiqué
- Prix médian DVF secteur
- non communiqué
Avocat poursuivant
Coordonnées publiques. Cet avocat représente le créancier ; pour enchérir, vous devez mandater votre propre avocat du barreau.
AD LITEM JURIS · AD LITEM JURIS
Documents & source
Localisation
Source — annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous ne republions pas les PDF : nous renvoyons vers eux.
Prix de marché — croisement avec les données DVF (transactions réelles).
Vérifié le 23 septembre 2026 par Enchères Immo.