Combien de ventes aux enchères sont prévues au Tribunal judiciaire de Pontoise ?

10 ventes à venir sont actuellement référencées pour cette juridiction. Le calendrier des criées évolue : les nouvelles ventes sont ajoutées à mesure de leur publication.

Combien coûte un bien aux enchères immobilières au Tribunal judiciaire de Pontoise ?

La mise à prix médiane des ventes aux enchères judiciaires référencées au Tribunal judiciaire de Pontoise est de 44 000 €. La mise à prix est un plancher fixé par le tribunal, souvent inférieur au prix de marché : les enchères peuvent la dépasser le jour de l'audience.

Peut-on acheter sous le prix du marché aux enchères au Tribunal judiciaire de Pontoise ?

Sur les ventes référencées au Tribunal judiciaire de Pontoise, la décote médiane observée face aux prix de marché (DVF) est d'environ 76 %. Cette décote n'est pas garantie : elle dépend du bien, de son état, de l'occupation et de la concurrence à l'audience.

Comment participer à une vente aux enchères immobilière judiciaire ?

La vente se tient à l'audience des criées du tribunal judiciaire. La représentation par un avocat postulant du ressort est obligatoire pour porter les enchères. Prévoyez un chèque de consignation (souvent 10 % de la mise à prix) et un financement sans condition suspensive.

Juridiction

Tribunal judiciaire de Pontoise

Le Tribunal judiciaire de Pontoise tient les audiences d'adjudication des saisies immobilières de son ressort. 27 ventes y sont rattachées dans notre base, dont 10 à venir. Pour enchérir devant ce tribunal, le ministère d'un avocat inscrit à son barreau est obligatoire.

Données vérifiées le 15 septembre 2026.

Enchérir devant le Tribunal judiciaire de Pontoise

Avocat obligatoire. Les enchères se portent par le ministère d’un avocat habilité à postuler devant le Tribunal judiciaire de Pontoise (art. R.322-40 du code des procédures civiles d’exécution). Vous ne pouvez enchérir ni vous-même, ni par téléphone, ni en ligne : c’est votre avocat qui lève la main à l’audience.
Consignation avant l’audience. Avant de porter les enchères, l’avocat se fait remettre une caution bancaire irrévocable ou un chèque de banque représentant 10 % de la mise à prix, sans pouvoir descendre sous 3 000 € (art. R.322-41). Sur les ventes que nous suivons devant cette juridiction, la formulation relevée est « Chèques de banque à l'ordre de la CARPA » (observé sur 2 ventes — le cahier des conditions de vente du bien fait foi).
Jour d’audience. Les adjudications que nous référençons devant le Tribunal judiciaire de Pontoise tombent le plus souvent un mardi (observé sur 23 ventes — c’est notre relevé, pas un calendrier officiel ; le greffe seul fait foi).
Surenchère du dixième. Dans les dix jours qui suivent l’adjudication, toute personne peut surenchérir d’au moins un dixième du prix (art. R.322-50 et R.322-51). Comme l’enchère elle-même, la surenchère se forme par acte d’avocat : vous ne pouvez pas la déposer vous-même. Le bien est alors remis aux enchères devant le Tribunal judiciaire de Pontoise, sur une mise à prix majorée : tant que ce délai court, être adjudicataire ici n’est pas définitif.
Aucune condition suspensive de prêt. Une adjudication n’est pas un compromis : le code des procédures civiles d’exécution n’ouvre ni délai de rétractation, ni condition suspensive de financement. Le montage bancaire doit être bouclé avant de se présenter à l’audience.

Les cabinets qui poursuivent devant le Tribunal judiciaire de Pontoise

Relevé sur les 27 ventes que nous référençons ici ; le nombre est celui des ventes suivies devant cette juridiction. Ces cabinets représentent le créancier poursuivant — pour enchérir, il vous faut votre propre avocat.