Appartement aux enchères à Villiers-le-Bel
75 bis, rue Gambetta, Villiers-le-Bel, 95 Villiers-le-Bel · Val-d'Oise (95)
Mise à prix (prix plancher)
C’est le point de départ des enchères, pas le prix final. Le prix d’adjudication peut être supérieur, et s’y ajoutent droits et frais.
Date d’audience
Tribunal judiciaire de Pontoise
Cette vente aux enchères judiciaire porte sur un appartement d'environ 56,02 m² situé à Villiers-le-Bel (Val-d'Oise, 95). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 20 000 €, pour une audience d'adjudication le mardi 15 septembre 2026. Le bien est signalé occupé : l'adjudicataire ferait son affaire personnelle de la libération des lieux, ce qui pèse sur la valeur et le calendrier.
Décote vs prix de marché (DVF)
Décote non calculée pour ce bien : faute de coordonnées ou de comparables DVF suffisants dans le secteur, nous préférons ne rien afficher plutôt qu’un chiffre incertain.
La décote porte sur la mise à prix (un plancher), pas sur le prix payé. Notre méthode et ses limites.
Points de vigilance
- Enchérir impose un avocat du barreau du tribunal (art. R.322-40).
- Ce bien est signalé occupé : la libération des lieux sera à votre charge. Risques et expulsion.
- Après l’adjudication, un tiers peut surenchérir de 10 % sous 10 jours.
- Aucune condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.
Consignation exigée
13 000 €
3.000 € par chèque de banque à l'ordre de la CARPA à valoir sur le prix et 10.000 € par chèque de banque à l'ordre de la CARPA à valoir sur les frais, droits et émoluments
Comment fonctionne la consignation →Lots de la vente
| Lot | Désignation | Surface |
|---|---|---|
| 30 | Appartement F3 et cave | 56,02 m² |
| 78 | Cave | — |
Visites
- 2026-09-03 — de 16h30 à 17h15 par la SCP Plouchart - Sia - Gautron, Commissaires de Justice à Louvres
Informations pratiques
- Type de bien
- Appartement
- Surface
- 56,02 m²
- Commune
- 95 Villiers-le-Bel
- Occupation
- Occupé
- Détail occupation
- Les lieux sont occupés
- Mise à prix
- 20 000 €
- Date d’audience
- 15 septembre 2026
- Tribunal
- Tribunal judiciaire de Pontoise
- Prix médian DVF secteur
- non communiqué
Avocat poursuivant
Coordonnées publiques. Cet avocat représente le créancier ; pour enchérir, vous devez mandater votre propre avocat du barreau.
Séverine Gallas-Le Gal · SCP PMH et Associés
Documents & source
Localisation
Fond de carte : © les contributeurs OpenStreetMap. Position du bien.
Source — annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous ne republions pas les PDF : nous renvoyons vers eux.
Prix de marché — croisement avec les données DVF (transactions réelles).
Vérifié le 17 juillet 2026 par Enchères Immo.