Bien immobilier aux enchères à Stains
58 bis Rue Parmentier 58, 93240 Stains · Seine-Saint-Denis (93)
Mise à prix (prix plancher)
Audience passée
Tribunal judiciaire de Bobigny
L’audience a eu lieu. Le résultat (adjudication, carence d’enchère ou retrait) n’a pas encore été publié par la source ; nous le vérifions et l’ajouterons ici. Dernière vérification : 15 septembre 2026.
Cette vente aux enchères judiciaire porte sur un bien immobilier d'environ 11,47 m² situé à Stains (Seine-Saint-Denis, 93). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 40 000 €, pour une audience d'adjudication le mardi 8 septembre 2026. L'état d'occupation reste à vérifier dans le cahier des conditions de vente — un point à trancher avant d'enchérir.
Décote vs prix de marché (DVF)
Décote non calculée pour ce bien : faute de coordonnées ou de comparables DVF suffisants dans le secteur, nous préférons ne rien afficher plutôt qu’un chiffre incertain.
Cette décote porte sur la mise à prix, pas sur le prix payé. La mise à prix est un plancher fixé par le créancier poursuivant : les enchères partent de là et montent.
Sur les 68 ventes adjugées dont nous connaissons le prix final, 59 sont parties au-dessus de la mise à prix, et le prix d’adjudication médian vaut 1,65× la mise à prix. Échantillon encore réduit, publié tel quel.
Points de vigilance
- Enchérir impose un avocat du barreau du tribunal (art. R.322-40).
- Vérifiez l’occupation du bien au cahier des conditions avant d’enchérir. Risques et expulsion.
- Après l’adjudication, un tiers peut surenchérir de 10 % sous 10 jours.
- Aucune condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.
Risques naturels
Source : Géorisques (État). À confirmer à l’état des risques (ERP) qui doit être annexé au cahier des conditions de vente.
Aléas recensés sur la commune :
Consignation exigée
4 000 €
Par chèque de banque à l'ordre indiqué dans le cahier des conditions de vente
Comment fonctionne la consignation →Lots de la vente
| Lot | Désignation | Cadastre | Surface |
|---|---|---|---|
| 14 | UN LOGEMENT de 11,47m² au dernier étage, escalier A, comprenant : entrée, chambre, salle d'eau, WC, cuisine | Section A n° 802 | 11,47 m² |
| 15 | UN LOGEMENT de 12m² au dernier étage, escalier B, comprenant : entrée, chambre, salle-de-bains, WC, cuisine | Section A n° 802 | 12 m² |
Visites
- LE 28 août 2026 DE 14H30 à 15H00
Informations pratiques
- Type de bien
- Bien immobilier
- Surface
- 11,47 m²
- Références cadastrales
- Section A n° 802
- Commune
- 93240 Stains
- Occupation
- À vérifier
- Mise à prix
- 40 000 €
- Date d’audience
- 8 septembre 2026
- Tribunal
- Tribunal judiciaire de Bobigny
- Prix médian DVF secteur
- non communiqué
Avocat poursuivant
Coordonnées publiques. Cet avocat représente le créancier ; pour enchérir, vous devez mandater votre propre avocat du barreau.
WUILQUE BOSQUE TAOUIL BARANIACK DEWINNE · WUILQUE BOSQUE TAOUIL BARANIACK DEWINNE
Documents & source
Localisation
Fond de carte : © les contributeurs OpenStreetMap. Position du bien.
Source — annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous ne republions pas les PDF : nous renvoyons vers eux.
Prix de marché — croisement avec les données DVF (transactions réelles).
Vérifié le 15 septembre 2026 par Enchères Immo.
Fiche en cours de complétion — non indexée tant que les champs clés ne sont pas confirmés.