Appartement aux enchères à Villepinte
118 Av. Paul Vaillant Couturier, 93420 Villepinte · Seine-Saint-Denis (93)
Illustration — aucune photo n’est publiée pour ce bien.
Voir la rue (Street View)Mise à prix (prix plancher)
Audience passée
Tribunal judiciaire de Bobigny
L’audience a eu lieu. Le résultat (adjudication, carence d’enchère ou retrait) n’a pas encore été publié par la source ; nous le vérifions et l’ajouterons ici. Dernière vérification : 15 septembre 2026.
Cette vente aux enchères judiciaire porte sur un appartement situé à Villepinte (Seine-Saint-Denis, 93). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 25 000 €, pour une audience d'adjudication le mardi 15 septembre 2026. L'état d'occupation reste à vérifier dans le cahier des conditions de vente — un point à trancher avant d'enchérir.
Décote vs prix de marché (DVF)
Décote non calculée pour ce bien : faute de coordonnées ou de comparables DVF suffisants dans le secteur, nous préférons ne rien afficher plutôt qu’un chiffre incertain.
Cette décote porte sur la mise à prix, pas sur le prix payé. La mise à prix est un plancher fixé par le créancier poursuivant : les enchères partent de là et montent.
Sur les 68 ventes adjugées dont nous connaissons le prix final, 59 sont parties au-dessus de la mise à prix, et le prix d’adjudication médian vaut 1,65× la mise à prix. Échantillon encore réduit, publié tel quel.
Points de vigilance
- Enchérir impose un avocat du barreau du tribunal (art. R.322-40).
- Vérifiez l’occupation du bien au cahier des conditions avant d’enchérir. Risques et expulsion.
- Après l’adjudication, un tiers peut surenchérir de 10 % sous 10 jours.
- Aucune condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.
Risques naturels
Source : Géorisques (État). À confirmer à l’état des risques (ERP) qui doit être annexé au cahier des conditions de vente.
Aléas recensés sur la commune :
Consignation exigée
3 000 €
Caution bancaire irrévocable ou chèque de banque à l'ordre du séquestre, représentant 10 % de la mise à prix avec un minimum de 3 000 euros
Comment fonctionne la consignation →Lots de la vente
| Lot | Désignation | Cadastre | Surface |
|---|---|---|---|
| 207 | Au rez-de-chaussée, par le hall C, dans le dégagement de droite, 1ère porte à droite, un appartement portant le n°45, comprenant : entrée, séjour avec coin-cuisine, chambre, salle d'eau avec water-closet. Et les deux cent trente /dix millièmes (230 /10000èmes) de la propriété du sol et des parties communes générales. | section AV numéro 247 volume n°2 | — |
| 238 | Au sous-sol, par la rampe parking, un emplacement de stationnement portant le n°45. Et les vingt-huit /dix millièmes (28 /10000èmes) de la propriété du sol et des parties communes générales. | section AV numéro 247 volume n°2 | — |
Visites
- Sur les lieux où une visite sera organisée le LUNDI 7 SEPTEMBRE 2026 de 9 H 30 à 10 Heures.
Informations pratiques
- Type de bien
- Appartement
- Surface
- non communiqué
- Références cadastrales
- section AV numéro 247 volume n°2
- Commune
- 93420 Villepinte
- Occupation
- À vérifier
- Détail occupation
- L'occupation n'est pas explicitement précisée dans le cahier
- Mise à prix
- 25 000 €
- Date d’audience
- 15 septembre 2026
- Tribunal
- Tribunal judiciaire de Bobigny
- Prix médian DVF secteur
- non communiqué
Avocat poursuivant
Coordonnées publiques. Cet avocat représente le créancier ; pour enchérir, vous devez mandater votre propre avocat du barreau.
Documents & source
Localisation
Fond de carte : © les contributeurs OpenStreetMap. Position du bien.
Source — annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous ne republions pas les PDF : nous renvoyons vers eux.
Prix de marché — croisement avec les données DVF (transactions réelles).
Vérifié le 15 septembre 2026 par Enchères Immo.