Terrain aux enchères à Échannay
21540 Échannay, 21540 Échannay · Côte-d'Or (21)
Mise à prix (prix plancher)
C’est le point de départ des enchères, pas le prix final. Le prix d’adjudication peut être supérieur, et s’y ajoutent droits et frais.
Date d’audience
Cette vente aux enchères judiciaire porte sur un terrain situé à Échannay (Côte-d'Or, 21). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 2 000 €, pour une audience d'adjudication le mercredi 21 octobre 2026. Le bien est signalé occupé : l'adjudicataire ferait son affaire personnelle de la libération des lieux, ce qui pèse sur la valeur et le calendrier.
Décote vs prix de marché (DVF)
Décote non calculée pour ce bien : faute de coordonnées ou de comparables DVF suffisants dans le secteur, nous préférons ne rien afficher plutôt qu’un chiffre incertain.
Cette décote porte sur la mise à prix, pas sur le prix payé. La mise à prix est un plancher fixé par le créancier poursuivant : les enchères partent de là et montent.
Sur les 85 ventes adjugées dont nous connaissons le prix final, 73 sont parties au-dessus de la mise à prix, et le prix d’adjudication médian vaut 1,70× la mise à prix. Échantillon encore réduit, publié tel quel.
Budget à prévoir
Au-delà de la mise à prix, l’adjudicataire paie des droits et frais. Estimation plancher — le détail exact figure au cahier des conditions.
S’y ajoutent les émoluments d’avocat et les frais de poursuite taxés (variables, au cahier). Pour enchérir, prévoyez aussi la consignation de 700 € à remettre à votre avocat.
Points de vigilance
- Enchérir impose un avocat du barreau du tribunal (art. R.322-40).
- Ce bien est signalé occupé : la libération des lieux sera à votre charge. Risques et expulsion.
- Après l’adjudication, un tiers peut surenchérir de 10 % sous 10 jours.
- Aucune condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.
Consignation exigée
700 €
10 % du montant de la mise à prix avec un minimum de 3000 euros
Comment fonctionne la consignation →Lots de la vente
| Lot | Désignation | Cadastre | Surface |
|---|---|---|---|
| 1 | Une parcelle en nature de terre, lieudit « Sur l'Aige de l'Aiguillon » | Commune d'ECHANNAY (21540) - section ZA n° 92 - 1ha 95a 74ca | — |
| 2 | Une parcelle en nature de terre, lieudit « En Chanron », cadastrée section WC n° 31, d'une superficie de 74a 95ca. Une parcelle en nature de terre, lieudit « En Chanron », cadastrée section WC n° 32, d'une superficie de 88a 26ca. Une parcelle en nature de terre, lieudit « Les Murées », cadastrée section WD n° 7, d'une superficie de 6ha 38a 29ca. Une parcelle en nature de terre, lieudit « Au Parterre », cadastrée section WD n° 33, d'une superficie de 09a 35ca. | Commune de MONTOILLOT (21540) - section WC n° 31, WC n° 32, WD n° 7, WD n° 33 | — |
Visites
- Pas de visite
Informations pratiques
- Type de bien
- Terrain
- Surface
- non communiqué
- Références cadastrales
- Commune d'ECHANNAY (21540) - section ZA n° 92 - 1ha 95a 74ca ; Commune de MONTOILLOT (21540) - section WC n° 31, WC n° 32, WD n° 7, WD n° 33
- Commune
- 21540 Échannay
- Occupation
- Occupé
- Détail occupation
- LOT 1 : bail en cours, culture en luzerne. LOT 2 : EN CHANRON loué en céréales. LES MUREES ET AU PARTERRE en prairie.
- Mise à prix
- 2 000 €
- Date d’audience
- 21 octobre 2026
- Tribunal
- non communiqué
- Prix médian DVF secteur
- non communiqué
Avocat poursuivant
Coordonnées publiques. Cet avocat représente le créancier ; pour enchérir, vous devez mandater votre propre avocat du barreau.
Documents & source
Localisation
Source — annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous ne republions pas les PDF : nous renvoyons vers eux.
Prix de marché — croisement avec les données DVF (transactions réelles).
Vérifié le 18 septembre 2026 par Enchères Immo.