Appartement aux enchères à Dijon
124 Rue d'Auxonne, 21000 Dijon · Côte-d'Or (21)
Mise à prix (prix plancher)
C’est le point de départ des enchères, pas le prix final. Le prix d’adjudication peut être supérieur, et s’y ajoutent droits et frais.
Date d’audience
Cette vente aux enchères judiciaire porte sur un appartement d'environ 5,50 m² situé à Dijon (Côte-d'Or, 21). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 20 000 €, pour une audience d'adjudication le mercredi 16 septembre 2026. Rapportée au prix de marché du secteur (médiane DVF de 2 725 € / m²), la mise à prix se situe au-dessus de l'estimation : il n'y a pas de décote de départ sur ce bien.
Décote vs prix de marché (DVF)
Mise à prix : 3 636 € / m² — prix de marché DVF du secteur : 2 725 € / m².
La décote porte sur la mise à prix (un plancher), pas sur le prix payé. Notre méthode et ses limites.
Ventes comparables réelles (DVF)
Transactions réelles enregistrées par la DGFiP dans le secteur (jusqu’à 2024). Ce sont elles qui fondent le prix médian et la décote. Adresses non nominatives (voie seule).
| Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|
| AppartementRue de Metz · 2022 | 51 m² | 139 000 € | 2 725 € / m² |
| AppartementRue des Moulins · 2023 | 40 m² | 109 000 € | 2 725 € / m² |
| AppartementRue Felix Ziem · 2023 | 20 m² | 54 500 € | 2 725 € / m² |
| AppartementRue Jeannin · 2023 | 40 m² | 109 025 € | 2 726 € / m² |
| AppartementRue de Longvic · 2023 | 62 m² | 169 000 € | 2 726 € / m² |
| AppartementRue Alfred de Musset · 2022 | 58 m² | 158 100 € | 2 726 € / m² |
Budget à prévoir
Au-delà de la mise à prix, l’adjudicataire paie des droits et frais. Estimation plancher — le détail exact figure au cahier des conditions.
S’y ajoutent les émoluments d’avocat et les frais de poursuite taxés (variables, au cahier). Pour enchérir, prévoyez aussi la consignation de 3 000 € à remettre à votre avocat.
Points de vigilance
- Enchérir impose un avocat du barreau du tribunal (art. R.322-40).
- Vérifiez l’occupation du bien au cahier des conditions avant d’enchérir. Risques et expulsion.
- Après l’adjudication, un tiers peut surenchérir de 10 % sous 10 jours.
- Aucune condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.
Risques naturels
Source : Géorisques (État). À confirmer à l’état des risques (ERP) qui doit être annexé au cahier des conditions de vente.
Aléas recensés sur la commune :
Consignation exigée
3 000 €
Caution bancaire irrévocable ou chèque de banque, représentant 10% de la mise à prix avec minimum 3000€, versé au séquestre
Comment fonctionne la consignation →Lots de la vente
| Lot | Désignation | Cadastre | Surface |
|---|---|---|---|
| 100 | Une cave numéro 1 au sous-sol du bâtiment A avec accès direct depuis la Rue d'Auxonne, 4/1000èmes des parties communes du bâtiment A et 4/1000èmes du sol et parties communes générales | Section CN n° 352, parcelle 03a 09ca | — |
| 108 | Une réserve (ancien bûcher numéro 1) au rez-de-jardin du bâtiment A avec accès depuis circulations communes, 6/1000èmes des parties communes du bâtiment A et 6/1000èmes du sol et parties communes générales | Section CN n° 352, parcelle 03a 09ca | — |
| 115 | Une chaufferie (ancien bûcher numéro 1) au rez-de-chaussée du bâtiment B avec accès depuis circulations communes, 143/1000èmes parties communes bâtiment B et 6/1000èmes sol et parties communes générales | Section CN n° 352, parcelle 03a 09ca | — |
| 109 | Un appartement de deux pièces principales au rez-de-chaussée exposé Sud-Ouest et Nord-Est comprenant séjour, chambre, kitchenette, dégagement, placard, salle d'eau avec WC, terrasse environ 5,5 m², 161/1000èmes parties communes bâtiment A et 158/1000èmes sol et parties communes générales | Section CN n° 352, parcelle 03a 09ca | 5,50 m² |
Visites
- 2026-09-03 — JEUDI 03 SEPTEMBRE 2026 A 14 H 15
Informations pratiques
- Type de bien
- Appartement
- Surface
- 5,50 m²
- Mise à prix au m²
- 3 636 € / m²
- Références cadastrales
- Section CN n° 352, parcelle 03a 09ca
- Commune
- 21000 Dijon
- Occupation
- Non communiquée
- Mise à prix
- 20 000 €
- Date d’audience
- 16 septembre 2026
- Tribunal
- non communiqué
- Prix médian DVF secteur
- 2 725,25 € / m²
Avocat poursuivant
Coordonnées publiques. Cet avocat représente le créancier ; pour enchérir, vous devez mandater votre propre avocat du barreau.
Documents & source
Localisation
Fond de carte : © les contributeurs OpenStreetMap. Position du bien.
Source — annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous ne republions pas les PDF : nous renvoyons vers eux.
Prix de marché — croisement avec les données DVF (transactions réelles).
Vérifié le 4 août 2026 par Enchères Immo.