Appartement aux enchères à Saint-Julien-en-Genevois
10 Rte des Vignes, 74160 Saint-Julien-en-Genevois · Haute-Savoie (74)
Mise à prix (prix plancher)
C’est le point de départ des enchères, pas le prix final. Le prix d’adjudication peut être supérieur, et s’y ajoutent droits et frais.
Date d’audience
Cette vente aux enchères judiciaire porte sur un appartement d'environ 30,45 m² situé à Saint-Julien-en-Genevois (Haute-Savoie, 74). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 10 000 €, pour une audience d'adjudication le vendredi 18 septembre 2026. Le bien est signalé occupé : l'adjudicataire ferait son affaire personnelle de la libération des lieux, ce qui pèse sur la valeur et le calendrier.
Décote vs prix de marché (DVF)
Décote non calculée pour ce bien : faute de coordonnées ou de comparables DVF suffisants dans le secteur, nous préférons ne rien afficher plutôt qu’un chiffre incertain.
La décote porte sur la mise à prix (un plancher), pas sur le prix payé. Notre méthode et ses limites.
Points de vigilance
- Enchérir impose un avocat du barreau du tribunal (art. R.322-40).
- Ce bien est signalé occupé : la libération des lieux sera à votre charge. Risques et expulsion.
- Après l’adjudication, un tiers peut surenchérir de 10 % sous 10 jours.
- Aucune condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.
Consignation exigée
3 000 €
Caution bancaire irrévocable ou chèque de banque représentant 10% de la mise à prix avec un minimum de 3000 euros
Comment fonctionne la consignation →Lots de la vente
| Lot | Désignation | Surface |
|---|---|---|
| 314 | une cave au rez de jardin elle porte la lettre C et le numéro 8 au plan | — |
| 365 | un appartement de type GENEVE T2 situé au rez-de-chaussée surélevé du bâtiment G comprenant : un séjour avec coin cuisine, une salle de bains, des toilettes, et une chambre | 30,45 m² |
Visites
- 2026-09-07 — Une visite des lieux sera assurée par la SCP MOTTET DUCLOS TISSOT, Commissaires de Justice à SAINT JULIEN EN GENEVOIS (tél : 04.50.49.20.80) LE 07 SEPTEMBRE 2026 DE 11H00 à 12H00.
Informations pratiques
- Type de bien
- Appartement
- Surface
- 30,45 m²
- Commune
- 74160 Saint-Julien-en-Genevois
- Occupation
- Occupé
- Détail occupation
- L'appartement est occupé par locataire, en vertu d'un bail sous seing privé en date du 03 avril 2024, moyennant un loyer mensuel de 900 € charges comprises
- Mise à prix
- 10 000 €
- Date d’audience
- 18 septembre 2026
- Tribunal
- non communiqué
- Prix médian DVF secteur
- 4 806,33 € / m²
Avocat poursuivant
Coordonnées publiques. Cet avocat représente le créancier ; pour enchérir, vous devez mandater votre propre avocat du barreau.
SAS MERMET & ASSOCIES · SAS MERMET & ASSOCIES
Documents & source
Localisation
Fond de carte : © les contributeurs OpenStreetMap. Position du bien.
Source — annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous ne republions pas les PDF : nous renvoyons vers eux.
Prix de marché — croisement avec les données DVF (transactions réelles).
Vérifié le 27 juillet 2026 par Enchères Immo.