Appartement aux enchères à Bayonne
5 Rue de l'Esté et 7, 64100 Bayonne · Pyrénées-Atlantiques (64)
Mise à prix (prix plancher)
C’est le point de départ des enchères, pas le prix final. Le prix d’adjudication peut être supérieur, et s’y ajoutent droits et frais.
Date d’audience
Cette vente aux enchères judiciaire porte sur un appartement d'environ 62,91 m² situé à Bayonne (Pyrénées-Atlantiques, 64). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 100 000 €, pour une audience d'adjudication le jeudi 10 septembre 2026. Le bien est annoncé libre de toute occupation, ce qui simplifie la prise de possession après l'adjudication. Rapportée au prix de marché du secteur (médiane DVF de 4 104 € / m² sur 690 ventes comparables), la mise à prix affiche une décote d'environ 61 %. Attention : la mise à prix n'est qu'un point de départ ; le prix d'adjudication final peut être nettement supérieur.
Décote vs prix de marché (DVF)
La décote porte sur la mise à prix (un plancher), pas sur le prix payé. Notre méthode et ses limites.
Points de vigilance
- Enchérir impose un avocat du barreau du tribunal (art. R.322-40).
- Ce bien est annoncé libre — vérifiez tout de même au cahier des conditions. Risques et expulsion.
- Après l’adjudication, un tiers peut surenchérir de 10 % sous 10 jours.
- Aucune condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.
Consignation exigée
10 000 €
Caution bancaire irrévocable ou chèque de banque représentant 10% du montant de la mise à prix avec un minimum de 3.000 euros
Comment fonctionne la consignation →Visites
- 2026-08-26 — Le mercredi 26 août 2026 de 14h00 à 15h00 par la SELARL ELISSALDE JUNQUA-LAMARQUE LABORDE DIT LAGET BODET, Commissaires de Justice à ANGLET (64600).
Informations pratiques
- Type de bien
- Appartement
- Surface
- 62,91 m²
- Commune
- 64100 Bayonne
- Occupation
- Libre
- Détail occupation
- Au jour de la rédaction du présent cahier, le bien est libre de toute occupation.
- Mise à prix
- 100 000 €
- Date d’audience
- 10 septembre 2026
- Tribunal
- non communiqué
- Prix médian DVF secteur
- 4 104,43 € / m²
Avocat poursuivant
Coordonnées publiques. Cet avocat représente le créancier ; pour enchérir, vous devez mandater votre propre avocat du barreau.
Yasmina CLAUDIO · Yasmina CLAUDIO
Documents & source
Localisation
Fond de carte : © les contributeurs OpenStreetMap. Position du bien.
Source — annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous ne republions pas les PDF : nous renvoyons vers eux.
Prix de marché — croisement avec les données DVF (transactions réelles).
Vérifié le 23 juillet 2026 par Enchères Immo.