Maison aux enchères à Hasparren
Paxkoenea, 64240 Hasparren · Pyrénées-Atlantiques (64)
Illustration — aucune photo n’est publiée pour ce bien.
Voir la rue (Street View)Prix d’adjudication
Adjugé le 10 septembre 2026.
Audience passée
Cette vente aux enchères judiciaire porte sur une maison d'environ 4 121 m² situé à Hasparren (Pyrénées-Atlantiques, 64). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 100 000 €, pour une audience d'adjudication le jeudi 10 septembre 2026. Le bien est annoncé libre de toute occupation, ce qui simplifie la prise de possession après l'adjudication. Le bien a été adjugé 101 000 € le 10 septembre 2026.
Décote vs prix de marché (DVF)
Mise à prix : 24 € / m² — prix de marché DVF du secteur : 3 857 € / m².
Décote non calculée pour ce bien : faute de coordonnées ou de comparables DVF suffisants dans le secteur, nous préférons ne rien afficher plutôt qu’un chiffre incertain.
Cette décote porte sur la mise à prix, pas sur le prix payé. La mise à prix est un plancher fixé par le créancier poursuivant : les enchères partent de là et montent.
Sur les 68 ventes adjugées dont nous connaissons le prix final, 59 sont parties au-dessus de la mise à prix, et le prix d’adjudication médian vaut 1,65× la mise à prix. Échantillon encore réduit, publié tel quel.
Ventes comparables réelles (DVF)
Transactions réelles enregistrées par la DGFiP dans le secteur (jusqu’à 2024). Ce sont elles qui fondent le prix médian et la décote. Adresses non nominatives (voie seule).
| Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|
| MaisonRte d Atxoanea · 2024 | 140 m² | 540 000 € | 3 857 € / m² |
| MaisonRte d Atxoanea · 2024 | 140 m² | 540 000 € | 3 857 € / m² |
| MaisonRte d Elizaberri · 2023 | 102 m² | 392 770 € | 3 851 € / m² |
| MaisonRte d Elizaberri · 2023 | 102 m² | 392 770 € | 3 851 € / m² |
| MaisonAv de la Rhune · 2022 | 125 m² | 485 000 € | 3 880 € / m² |
| MaisonAv de la Rhune · 2022 | 125 m² | 485 000 € | 3 880 € / m² |
Points de vigilance
- Enchérir impose un avocat du barreau du tribunal (art. R.322-40).
- Ce bien est annoncé libre — vérifiez tout de même au cahier des conditions. Risques et expulsion.
- Après l’adjudication, un tiers peut surenchérir de 10 % sous 10 jours.
- Aucune condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.
Risques naturels
Source : Géorisques (État). À confirmer à l’état des risques (ERP) qui doit être annexé au cahier des conditions de vente.
Aléas recensés sur la commune :
Consignation exigée
10 000 €
Caution bancaire irrévocable ou chèque de banque à l'ordre du Bâtonnier séquestre adjudication, représentant 10% de la mise à prix avec minimum de 3.000 euros
Comment fonctionne la consignation →Visites
- Le jeudi 27 août 2026 de 14h00 à 15h00 par la SELARL ELISSALDE JUNQUA-LAMARQUE LABORDE DIT LAGET BODET, Commissaires de Justice à ANGLET (64600).
Informations pratiques
- Type de bien
- Maison
- Surface
- 4 121 m²
- Mise à prix au m²
- 24 € / m²
- Références cadastrales
- Section G, n°130, 2017, 2018 et 2020
- Commune
- 64240 Hasparren
- Occupation
- Libre
- Détail occupation
- Au jour de l'établissement du rapport d'expertise, le bien était libre de toute occupation.
- Mise à prix
- 100 000 €
- Prix d’adjudication
- 101 000 €
- Date d’audience
- 10 septembre 2026
- Tribunal
- non communiqué
- Prix médian DVF secteur
- 3 857,14 € / m²
Avocat poursuivant
Coordonnées publiques. Cet avocat représente le créancier ; pour enchérir, vous devez mandater votre propre avocat du barreau.
Documents & source
Localisation
Fond de carte : © les contributeurs OpenStreetMap. Position du bien.
Source — annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous ne republions pas les PDF : nous renvoyons vers eux.
Prix de marché — croisement avec les données DVF (transactions réelles).
Vérifié le 15 septembre 2026 par Enchères Immo.