Terrain aux enchères à Toulouse
136 Av. de Lombez, 31300 Toulouse · Haute-Garonne (31)
Prix d’adjudication
Adjugé le 10 septembre 2026.
Audience passée
Tribunal judiciaire de Toulouse
Cette vente aux enchères judiciaire porte sur un terrain d'environ 97,16 m² situé à Toulouse (Haute-Garonne, 31). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 50 000 €, pour une audience d'adjudication le jeudi 10 septembre 2026. Le bien est signalé occupé : l'adjudicataire ferait son affaire personnelle de la libération des lieux, ce qui pèse sur la valeur et le calendrier. Le bien a été adjugé 125 000 € le 10 septembre 2026.
Décote vs prix de marché (DVF)
Décote non calculée pour ce bien : faute de coordonnées ou de comparables DVF suffisants dans le secteur, nous préférons ne rien afficher plutôt qu’un chiffre incertain.
Cette décote porte sur la mise à prix, pas sur le prix payé. La mise à prix est un plancher fixé par le créancier poursuivant : les enchères partent de là et montent.
Sur les 68 ventes adjugées dont nous connaissons le prix final, 59 sont parties au-dessus de la mise à prix, et le prix d’adjudication médian vaut 1,65× la mise à prix. Échantillon encore réduit, publié tel quel.
Points de vigilance
- Enchérir impose un avocat du barreau du tribunal (art. R.322-40).
- Ce bien est signalé occupé : la libération des lieux sera à votre charge. Risques et expulsion.
- Après l’adjudication, un tiers peut surenchérir de 10 % sous 10 jours.
- Aucune condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.
Risques naturels
Source : Géorisques (État). À confirmer à l’état des risques (ERP) qui doit être annexé au cahier des conditions de vente.
Aléas recensés sur la commune :
Consignation exigée
3 000 €
10% du montant de la mise à prix avec un minimum de 3000 euros, sous forme de caution bancaire irrévocable ou chèque de banque
Comment fonctionne la consignation →Lots de la vente
| Lot | Désignation | Cadastre | Surface |
|---|---|---|---|
| 74 | Dans le Bâtiment D, un garage clos numéroté G15, situé au sous-sol commun aux bâtiment A, B et C ; Et les 14/10.000èmes des parties communes générales. | Section 844AN n°112 | — |
| 20 | Dans le Bâtiment B, au rez-de-chaussee, consistant en un appartement type T5 comprenant une entrée, un WC, une cuisine qui donne accès à un cellier, un séjour qui donne accès à une chambre, un dégagement qui mène à une salle de bains, trois chambres avec placard et salle d'eau ; Et le droit à la jouissance exclusive d'une terrasse située au Nord d'une superficie approximative de 5,23m². Et les 216/10.000èmes des parties communes générales. | Section 844AN n°112, contenance de 44a 34ca | 97,16 m² |
| 114 | A l'extérieur, un emplacement de stationnement aérien numéroté P 15 ; Et les 4/10.000èmes des parties communes. | Section 844AN n°112 | — |
Visites
- Le vendredi 04 septembre 2026 de 10 heures à 11 heures
Informations pratiques
- Type de bien
- Terrain
- Surface
- 97,16 m²
- Références cadastrales
- Section 844AN n°112 ; Section 844AN n°112, contenance de 44a 34ca
- Commune
- 31300 Toulouse
- Occupation
- Occupé
- Détail occupation
- Le bien est actuellement occupé par le débiteur saisi et son fils mineur. L'adjudicataire fera son affaire personnelle de cette situation.
- Mise à prix
- 50 000 €
- Prix d’adjudication
- 125 000 €
- Date d’audience
- 10 septembre 2026
- Tribunal
- Tribunal judiciaire de Toulouse
- Prix médian DVF secteur
- non communiqué
Avocat poursuivant
Coordonnées publiques. Cet avocat représente le créancier ; pour enchérir, vous devez mandater votre propre avocat du barreau.
Documents & source
Localisation
Fond de carte : © les contributeurs OpenStreetMap. Position du bien.
Source — annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous ne republions pas les PDF : nous renvoyons vers eux.
Prix de marché — croisement avec les données DVF (transactions réelles).
Vérifié le 11 septembre 2026 par Enchères Immo.
Fiche en cours de complétion — non indexée tant que les champs clés ne sont pas confirmés.