Bien immobilier aux enchères à Perreux
Chem. de l'Auberge, 42120 Perreux · Loire (42)
Prix d’adjudication
Adjugé le 2 septembre 2026.
Audience passée
Tribunal judiciaire de Roanne
Cette vente aux enchères judiciaire porte sur un bien immobilier d'environ 76,01 m² situé à Perreux (Loire, 42). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 350 000 €, pour une audience d'adjudication le mercredi 2 septembre 2026. Le bien est signalé occupé : l'adjudicataire ferait son affaire personnelle de la libération des lieux, ce qui pèse sur la valeur et le calendrier. Le bien a été adjugé 79 000 € le 2 septembre 2026.
Décote vs prix de marché (DVF)
Décote non calculée pour ce bien : faute de coordonnées ou de comparables DVF suffisants dans le secteur, nous préférons ne rien afficher plutôt qu’un chiffre incertain.
Cette décote porte sur la mise à prix, pas sur le prix payé. La mise à prix est un plancher fixé par le créancier poursuivant : les enchères partent de là et montent.
Sur les 68 ventes adjugées dont nous connaissons le prix final, 59 sont parties au-dessus de la mise à prix, et le prix d’adjudication médian vaut 1,65× la mise à prix. Échantillon encore réduit, publié tel quel.
Points de vigilance
- Enchérir impose un avocat du barreau du tribunal (art. R.322-40).
- Ce bien est signalé occupé : la libération des lieux sera à votre charge. Risques et expulsion.
- Après l’adjudication, un tiers peut surenchérir de 10 % sous 10 jours.
- Aucune condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.
Risques naturels
Source : Géorisques (État). À confirmer à l’état des risques (ERP) qui doit être annexé au cahier des conditions de vente.
Aléas recensés sur la commune :
Consignation exigée
Lots de la vente
| Lot | Désignation | Cadastre | Surface |
|---|---|---|---|
| 1 | Dans le Bâtiment A, un plateau à aménager situé au rez-de-chaussee et au premier étage du bâtiment, avec cour privative | section F n° 916 | — |
| 2 | Dans le Bâtiment A, un plateau à aménager situé au rez-de-chaussee et au premier étage du bâtiment, avec cour privative | section F n° 916 | — |
| 3 | Dans le Bâtiment A, un plateau à aménager situé au rez-de-chaussée et au premier étage de l'immeuble, avec cour privative | section F n° 916 | — |
| 4 | dans le Bâtiment A, un plateau à aménager situé au rez-de-chaussée du bâtiment, avec cour privative | section F n° 916 | — |
| 5 | dans le Bâtiment A, un plateau à aménager situé au rez-de-chaussée et au premier étage du bâtiment, avec jardin, abri voiture et cour privatifs | section F n° 916 | — |
| 6 | dans le Bâtiment A, un appartement situé au premier étage du bâtiment, avec escalier privatif au rez-de-chaussée | section F n° 916 | 40,24 m² |
| 102 | dans le Bâtiment B, un plateau à aménager situé au rez-de-chaussée, avec jardin, abri et cour privatifs | section F n° 916 | 76,01 m² |
| 103 | dans le Bâtiment B, un plateau à aménager situé au rez-de-chaussée | section F n° 916 | — |
| 104 | dans le Bâtiment B, un appartement situé au premier étage avec escalier au rez-de-chaussée, Avec terrasse | section F n° 916 | 91,09 m² |
| 201 | dans le Bâtiment C, un emplacement de parking | section F n° 916 | — |
| 202 | dans le Bâtiment C, un emplacement de parking | section F n° 916 | — |
| 203 | Dans le Bâtiment C, un emplacement de parking | section F n° 916 | — |
| 204 | Dans le Bâtiment C, un emplacement de parking | section F n° 916 | — |
| 205 | dans le Bâtiment C, un emplacement de parking | section F n° 916 | — |
| 206 | dans le Bâtiment C, un emplacement de parking | section F n° 916 | — |
| 207 | dans le Bâtiment C, un emplacement de parking | section F n° 916 | — |
| 208 | dans le Bâtiment C, un emplacement de parking | section F n° 916 | — |
| 209 | dans le Bâtiment C, un emplacement de parking | section F n° 916 | — |
| 210 | dans le Bâtiment C, un emplacement de parking | section F n° 916 | — |
| 211 | dans le Bâtiment C, un emplacement de parking | section F n° 916 | — |
| 212 | dans le Bâtiment C, un emplacement de parking | section F n° 916 | — |
| 213 | dans le Bâtiment C, un emplacement de parking | section F n° 916 | — |
| 214 | dans le Bâtiment C, un emplacement de parking | section F n° 916 | — |
| 215 | dans le Bâtiment C, un emplacement de parking | section F n° 916 | — |
| 216 | dans le Bâtiment C, un emplacement de parking | section F n° 916 | — |
| 217 | dans le Bâtiment C, un emplacement de parking | section F n° 916 | — |
Visites
- Une visite de l’immeuble est prévue le : LUNDI 17 AOÛT 2026 de 10H à 11H (sur place)
Informations pratiques
- Type de bien
- Bien immobilier
- Surface
- 76,01 m²
- Références cadastrales
- section F n° 916
- Commune
- 42120 Perreux
- Occupation
- Occupé
- Détail occupation
- Les biens sont inoccupés à l'exception du lot 104, loué depuis le 01/11/2023 au 01/11/2026 moyennant un loyer mensuel de 300 € hors charges, outre 350 € de charges
- Mise à prix
- 350 000 €
- Prix d’adjudication
- 79 000 €
- Date d’audience
- 2 septembre 2026
- Tribunal
- Tribunal judiciaire de Roanne
- Prix médian DVF secteur
- non communiqué
Avocat poursuivant
Coordonnées publiques. Cet avocat représente le créancier ; pour enchérir, vous devez mandater votre propre avocat du barreau.
AXIOJURIS - LEXIENS - Me Frédéric ALLEAUME · AXIOJURIS - LEXIENS - Me Frédéric ALLEAUME
Documents & source
Localisation
Fond de carte : © les contributeurs OpenStreetMap. Position du bien.
Source — annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous ne republions pas les PDF : nous renvoyons vers eux.
Prix de marché — croisement avec les données DVF (transactions réelles).
Vérifié le 14 septembre 2026 par Enchères Immo.