Bien immobilier aux enchères à Périgueux
10 Rue Combe des Dames, 24000 Périgueux · Dordogne (24)
Prix d’adjudication
Adjugé le 1 septembre 2026.
Audience passée
Tribunal judiciaire de Perigueux
Cette vente aux enchères judiciaire porte sur un bien immobilier situé à Périgueux (Dordogne, 24). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 92 400 €, pour une audience d'adjudication le mardi 1 septembre 2026. Le bien est signalé occupé : l'adjudicataire ferait son affaire personnelle de la libération des lieux, ce qui pèse sur la valeur et le calendrier. Le bien a été adjugé 93 400 € le 1 septembre 2026.
Décote vs prix de marché (DVF)
Décote non calculée pour ce bien : faute de coordonnées ou de comparables DVF suffisants dans le secteur, nous préférons ne rien afficher plutôt qu’un chiffre incertain.
Cette décote porte sur la mise à prix, pas sur le prix payé. La mise à prix est un plancher fixé par le créancier poursuivant : les enchères partent de là et montent.
Sur les 68 ventes adjugées dont nous connaissons le prix final, 59 sont parties au-dessus de la mise à prix, et le prix d’adjudication médian vaut 1,65× la mise à prix. Échantillon encore réduit, publié tel quel.
Points de vigilance
- Enchérir impose un avocat du barreau du tribunal (art. R.322-40).
- Ce bien est signalé occupé : la libération des lieux sera à votre charge. Risques et expulsion.
- Après l’adjudication, un tiers peut surenchérir de 10 % sous 10 jours.
- Aucune condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.
Risques naturels
Source : Géorisques (État). À confirmer à l’état des risques (ERP) qui doit être annexé au cahier des conditions de vente.
Aléas recensés sur la commune :
Consignation exigée
9 240 €
Par chèque de banque à l'ordre indiqué dans le cahier des conditions de vente
Comment fonctionne la consignation →Visites
- Lundi 27 juillet 2026 de 15h à 17h et lundi 24 Août 2026 de 10h à 12h
Informations pratiques
- Type de bien
- Bien immobilier
- Surface
- non communiqué
- Références cadastrales
- section AY numéro 603 pour 1a et 14 ca
- Commune
- 24000 Périgueux
- Occupation
- Occupé
- Détail occupation
- Immeuble inoccupé comprenant : au sous-sol : une cave - Au rez-de-chaussée : 2 studios - Au premier étage : 3 chambres, un coin cuisine et une salle d'eau avec WC - Au 2e étage : 2 chambres, une salle d'eau et un WC et combles au-dessus.
- Mise à prix
- 92 400 €
- Prix d’adjudication
- 93 400 €
- Date d’audience
- 1 septembre 2026
- Tribunal
- Tribunal judiciaire de Perigueux
- Prix médian DVF secteur
- non communiqué
Avocat poursuivant
Coordonnées publiques. Cet avocat représente le créancier ; pour enchérir, vous devez mandater votre propre avocat du barreau.
Documents & source
Localisation
Fond de carte : © les contributeurs OpenStreetMap. Position du bien.
Source — annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous ne republions pas les PDF : nous renvoyons vers eux.
Prix de marché — croisement avec les données DVF (transactions réelles).
Vérifié le 11 septembre 2026 par Enchères Immo.