Maison aux enchères à Châtenois-les-Forges
3, rue du Général Courtot, Châtenois-les-Forges, 90000 Châtenois-les-Forges · Territoire de Belfort (90)
Mise à prix (prix plancher)
C’est le point de départ des enchères, pas le prix final. Le prix d’adjudication peut être supérieur, et s’y ajoutent droits et frais.
Date d’audience
Tribunal judiciaire de Belfort
Cette vente aux enchères judiciaire porte sur une maison d'environ 75,65 m² situé à Châtenois-les-Forges (Territoire de Belfort, 90). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 52 000 €, pour une audience d'adjudication le lundi 7 septembre 2026. Le bien est annoncé libre de toute occupation, ce qui simplifie la prise de possession après l'adjudication. Rapportée au prix de marché du secteur (médiane DVF de 1 651 € / m² sur 76 ventes comparables), la mise à prix affiche une décote d'environ 58 %. Attention : la mise à prix n'est qu'un point de départ ; le prix d'adjudication final peut être nettement supérieur.
Décote vs prix de marché (DVF)
La décote porte sur la mise à prix (un plancher), pas sur le prix payé. Notre méthode et ses limites.
Points de vigilance
- Enchérir impose un avocat du barreau du tribunal (art. R.322-40).
- Ce bien est annoncé libre — vérifiez tout de même au cahier des conditions. Risques et expulsion.
- Après l’adjudication, un tiers peut surenchérir de 10 % sous 10 jours.
- Aucune condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.
Consignation exigée
3 000 €
chèque de banque à l'ordre de la CARPA représentant 10% du montant de la mise à prix avec un minimum de 3.000 €
Comment fonctionne la consignation →Visites
- 2026-08-27 — sur place à 9h
Informations pratiques
- Type de bien
- Maison
- Surface
- 75,65 m²
- Commune
- 90000 Châtenois-les-Forges
- Occupation
- Libre
- Détail occupation
- Le bien est inoccupé
- Mise à prix
- 52 000 €
- Date d’audience
- 7 septembre 2026
- Tribunal
- Tribunal judiciaire de Belfort
- Prix médian DVF secteur
- 1 651,09 € / m²
Avocat poursuivant
Coordonnées publiques. Cet avocat représente le créancier ; pour enchérir, vous devez mandater votre propre avocat du barreau.
Sylvie Marcon-Chopard · SELAS Realyze
Documents & source
Localisation
Fond de carte : © les contributeurs OpenStreetMap. Position du bien.
Source — annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous ne republions pas les PDF : nous renvoyons vers eux.
Prix de marché — croisement avec les données DVF (transactions réelles).
Vérifié le 17 juillet 2026 par Enchères Immo.