Maison aux enchères à Pécharic-et-le-Py
Le Village, Pécharic-et-le-Py · Aude (11)
Mise à prix (prix plancher)
Audience passée
Tribunal judiciaire de Carcassonne
L’audience a eu lieu. Le résultat (adjudication, carence d’enchère ou retrait) n’a pas encore été publié par la source ; nous le vérifions et l’ajouterons ici. Dernière vérification : 10 septembre 2026.
Cette vente aux enchères judiciaire porte sur une maison situé à Pécharic-et-le-Py (Aude, 11). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 125 000 €, pour une audience d'adjudication le mardi 1 septembre 2026. Le bien est annoncé libre de toute occupation, ce qui simplifie la prise de possession après l'adjudication.
Décote vs prix de marché (DVF)
Décote non calculée pour ce bien : faute de coordonnées ou de comparables DVF suffisants dans le secteur, nous préférons ne rien afficher plutôt qu’un chiffre incertain.
Cette décote porte sur la mise à prix, pas sur le prix payé. La mise à prix est un plancher fixé par le créancier poursuivant : les enchères partent de là et montent.
Sur les 61 ventes adjugées dont nous connaissons le prix final, 52 sont parties au-dessus de la mise à prix, et le prix d’adjudication médian vaut 1,60× la mise à prix. Échantillon encore réduit, publié tel quel.
Points de vigilance
- Enchérir impose un avocat du barreau du tribunal (art. R.322-40).
- Ce bien est annoncé libre — vérifiez tout de même au cahier des conditions. Risques et expulsion.
- Après l’adjudication, un tiers peut surenchérir de 10 % sous 10 jours.
- Aucune condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.
Lots de la vente
| Lot | Désignation | Cadastre | Surface |
|---|---|---|---|
| 1 | Une maison d'habitation avec plusieurs terrains attenants | — | — |
| 2 | Une parcelle en nature de terre, non constructible | — | — |
Visites
- jeudi 20 août 2026 — sur place
Informations pratiques
- Type de bien
- Maison
- Surface
- non communiqué
- Commune
- Pécharic-et-le-Py
- Occupation
- Libre
- Détail occupation
- Vide de toute occupation
- Mise à prix
- 125 000 €
- Date d’audience
- 1 septembre 2026
- Tribunal
- Tribunal judiciaire de Carcassonne
- Prix médian DVF secteur
- non communiqué
Avocat poursuivant
Coordonnées publiques. Cet avocat représente le créancier ; pour enchérir, vous devez mandater votre propre avocat du barreau.
Bruno Blanquer · SCP Blanquer - Croizier - Charpy - Selmo
Documents & source
Localisation
Source — annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous ne republions pas les PDF : nous renvoyons vers eux.
Prix de marché — croisement avec les données DVF (transactions réelles).
Vérifié le 10 septembre 2026 par Enchères Immo.