Bien immobilier aux enchères à Trausse
Rue Marcellin Albert, 11160 Trausse · Aude (11)
Prix d’adjudication
Adjugé le 1 septembre 2026.
Audience passée
Tribunal judiciaire de Carcassonne
Cette vente aux enchères judiciaire porte sur un bien immobilier d'environ 27,25 m² situé à Trausse (Aude, 11). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 10 000 €, pour une audience d'adjudication le mardi 1 septembre 2026. L'état d'occupation reste à vérifier dans le cahier des conditions de vente — un point à trancher avant d'enchérir. Le bien a été adjugé 56 000 € le 1 septembre 2026.
Décote vs prix de marché (DVF)
Décote non calculée pour ce bien : faute de coordonnées ou de comparables DVF suffisants dans le secteur, nous préférons ne rien afficher plutôt qu’un chiffre incertain.
Cette décote porte sur la mise à prix, pas sur le prix payé. La mise à prix est un plancher fixé par le créancier poursuivant : les enchères partent de là et montent.
Sur les 60 ventes adjugées dont nous connaissons le prix final, 51 sont parties au-dessus de la mise à prix, et le prix d’adjudication médian vaut 1,65× la mise à prix. Échantillon encore réduit, publié tel quel.
Points de vigilance
- Enchérir impose un avocat du barreau du tribunal (art. R.322-40).
- Vérifiez l’occupation du bien au cahier des conditions avant d’enchérir. Risques et expulsion.
- Après l’adjudication, un tiers peut surenchérir de 10 % sous 10 jours.
- Aucune condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.
Risques naturels
Source : Géorisques (État). À confirmer à l’état des risques (ERP) qui doit être annexé au cahier des conditions de vente.
Aléas recensés sur la commune :
Consignation exigée
3 000 €
Caution bancaire irrévocable ou chèque de banque à l'ordre du séquestre désigné, représentant 10% du montant de la mise à prix avec un minimum de 3000 euros
Comment fonctionne la consignation →Visites
- Jeudi 20 août 2026 à 14 heures
Informations pratiques
- Type de bien
- Bien immobilier
- Surface
- 27,25 m²
- Références cadastrales
- Section A, parcelle 2348 (22 a 93 ca), parcelle 2349 (02 a 03 ca), parcelle 2350 (02 a 29 ca)
- Commune
- 11160 Trausse
- Occupation
- À vérifier
- Détail occupation
- Les seules informations connues du poursuivant sont celles qui résultent du procès-verbal de description des lieux
- Mise à prix
- 10 000 €
- Prix d’adjudication
- 56 000 €
- Date d’audience
- 1 septembre 2026
- Tribunal
- Tribunal judiciaire de Carcassonne
- Prix médian DVF secteur
- non communiqué
Avocat poursuivant
Coordonnées publiques. Cet avocat représente le créancier ; pour enchérir, vous devez mandater votre propre avocat du barreau.
SAINTE-CLUQUE - SARDA - LAURENS · SAINTE-CLUQUE - SARDA - LAURENS
Documents & source
Localisation
Fond de carte : © les contributeurs OpenStreetMap. Position du bien.
Source — annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous ne republions pas les PDF : nous renvoyons vers eux.
Prix de marché — croisement avec les données DVF (transactions réelles).
Vérifié le 11 septembre 2026 par Enchères Immo.