Appartement aux enchères à Asnières-sur-Seine
Résidence Beaumenil, Asnières-sur-Seine, 92600 Asnières-sur-Seine · Hauts-de-Seine (92)
Mise à prix (prix plancher)
C’est le point de départ des enchères, pas le prix final. Le prix d’adjudication peut être supérieur, et s’y ajoutent droits et frais.
Date d’audience
Tribunal judiciaire d'À l'annexe du de nanterre
Cette vente aux enchères judiciaire porte sur un appartement d'environ 90,60 m² situé à Asnières-sur-Seine (Hauts-de-Seine, 92). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 150 000 €, pour une audience d'adjudication le jeudi 10 septembre 2026. Le bien est signalé occupé : l'adjudicataire ferait son affaire personnelle de la libération des lieux, ce qui pèse sur la valeur et le calendrier. Rapportée au prix de marché du secteur (médiane DVF de 6 725 € / m² sur 3 742 ventes comparables), la mise à prix affiche une décote d'environ 75 %. Attention : la mise à prix n'est qu'un point de départ ; le prix d'adjudication final peut être nettement supérieur.
Décote vs prix de marché (DVF)
Mise à prix : 1 656 € / m² — prix de marché DVF du secteur : 6 725 € / m².
La décote porte sur la mise à prix (un plancher), pas sur le prix payé. Notre méthode et ses limites.
Ventes comparables réelles (DVF)
Transactions réelles enregistrées par la DGFiP dans le secteur (jusqu’à 2024). Ce sont elles qui fondent le prix médian et la décote. Adresses non nominatives (voie seule).
| Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|
| AppartementVla Davoust · 2024 | 58 m² | 390 000 € | 6 724 € / m² |
| AppartementRue Franklin · 2023 | 51 m² | 343 000 € | 6 725 € / m² |
| AppartementMail Camille du Gast · 2023 | 47 m² | 316 000 € | 6 723 € / m² |
| AppartementAv d Argenteuil · 2022 | 83 m² | 558 000 € | 6 723 € / m² |
| AppartementRue des Bourguignons · 2024 | 11 m² | 74 000 € | 6 727 € / m² |
| AppartementRue du Chalet · 2022 | 25 m² | 168 000 € | 6 720 € / m² |
Budget à prévoir
Au-delà de la mise à prix, l’adjudicataire paie des droits et frais. Estimation plancher — le détail exact figure au cahier des conditions.
S’y ajoutent les émoluments d’avocat et les frais de poursuite taxés (variables, au cahier).
Points de vigilance
- Enchérir impose un avocat du barreau du tribunal (art. R.322-40).
- Ce bien est signalé occupé : la libération des lieux sera à votre charge. Risques et expulsion.
- Après l’adjudication, un tiers peut surenchérir de 10 % sous 10 jours.
- Aucune condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.
Risques naturels
Source : Géorisques (État). À confirmer à l’état des risques (ERP) qui doit être annexé au cahier des conditions de vente.
Aléas recensés sur la commune :
Visites
- 2026-09-01 — sur place de 11h à 12h
Informations pratiques
- Type de bien
- Appartement
- Surface
- 90,60 m²
- Mise à prix au m²
- 1 656 € / m²
- Commune
- 92600 Asnières-sur-Seine
- Occupation
- Occupé
- Mise à prix
- 150 000 €
- Date d’audience
- 10 septembre 2026
- Tribunal
- Tribunal judiciaire d'À l'annexe du de nanterre
- Prix médian DVF secteur
- 6 724,81 € / m²
Avocat poursuivant
Coordonnées publiques. Cet avocat représente le créancier ; pour enchérir, vous devez mandater votre propre avocat du barreau.
Frédérique Lepoutre · SCP Lepoutre, BLST
Documents & source
Localisation
Fond de carte : © les contributeurs OpenStreetMap. Position du bien.
Source — annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous ne republions pas les PDF : nous renvoyons vers eux.
Prix de marché — croisement avec les données DVF (transactions réelles).
Vérifié le 4 août 2026 par Enchères Immo.