Maison

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Maison 163 m² à Plémet (22)

22, rue du Six-Août, 22 Plémet · Côtes-d'Armor (22)

Audience

–

mardi 6 octobre 2026 · Tribunal de Saint-Brieuc

Prix de départ: 25 000 €

Ça part souvent à: ≈ 39 000 €; d’après nos 122 ventes en France

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Le bien

163 m²
DPE D
Tribunal de Saint-Brieuc

Cette vente aux enchères judiciaire porte sur une maison d'environ 162,62 m² situé à Plémet (Côtes-d'Armor, 22). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 25 000 €, pour une audience d'adjudication le mardi 6 octobre 2026.

À savoir

Visites passées

Sans visite, on achète sur dossier : lisez le cahier des conditions.

Surenchère possible 10 jours

Après la vente, toute personne peut surenchérir d’au moins 10 % pendant 10 jours.

Visites

vendredi 18 septembre 2026Sur place de 14h30 à 16h

Risques naturels

Source : Géorisques (État). À confirmer à l’état des risques (ERP) qui doit être annexé au cahier des conditions de vente.

Exposition faible

Retrait-gonflement des argiles (fissures)

2 - FAIBLE

Zone de sismicité (1 à 5)

Aléas recensés sur la commune :

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eauMouvement de terrainTassements différentielsPhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Rupture de barrageTransport de marchandises dangereuses

Localisation

Maison à Plémet22, Rue du Six-Août, Plémet, 22 Plémet

OpenStreetMap Google Maps

Fond de carte : © les contributeurs OpenStreetMap. Position du bien.

Prix du marché

Décote non calculée pour ce bien : faute de coordonnées ou de comparables suffisants dans le secteur, nous préférons ne rien afficher plutôt qu’un chiffre incertain.

Cette décote porte sur le prix de départ, pas sur le prix payé.

Sur 122 ventes dont nous connaissons le prix final, 105 sont parties au-dessus du prix de départ, et le prix final médian vaut 1,55 fois le prix de départ.

Notre méthode et ses limites

Frais

Droits d’enregistrement (≈ 5,8 %): ≈ 1 450 €; estimation

Budget minimum indicatif: ≈ 26 450 €; prix de départ + droits, hors émoluments d’avocat et frais de poursuite (au cahier)

Pas de condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.

Documents

Annonce d’origine

Avocat poursuivant (représente le créancier)

Anne Sarrodet · SELARL Astenn Avocats

Barreau : Saint-Brieuc

Tél. : 02 96 33 34 80

Source : annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous renvoyons vers les PDF sans les republier.

Prix de marché : ventes réelles du secteur (DVF).

Vérifié le 1 octobre 2026 par Enchères Immo.

Comment acheter ce bien

1Visiter
Sans visite, on achète sur dossier : lisez le cahier des conditions.
2Un avocat de Saint-Brieuc
Obligatoire : seul un avocat du barreau du tribunal peut enchérir pour vous (art. R.322-40).
Cabinets qui poursuivent des ventes devant ce tribunal
- BARON WEEGER AVOCATSa poursuivi 3 ventes devant le tribunal de Saint-Brieuc
- KOVALEXa poursuivi 2 ventes devant le tribunal de Saint-Brieuc
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3L’audience
mardi 6 octobre 2026 · Tribunal de Saint-Brieuc
4Après
Pendant 10 jours, toute personne peut surenchérir de 10 %. Suivez la vente pour recevoir le résultat.

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