Maison aux enchères à Miribel
8 Rte de Tramoyes, 01700 Miribel · Ain (01)
Illustration — aucune photo n’est publiée pour ce bien.
Voir la rue (Street View)Prix d’adjudication
Adjugé le 15 septembre 2026.
Audience passée
Cette vente aux enchères judiciaire porte sur une maison d'environ 217,78 m² situé à Miribel (Ain, 01). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 40 000 €, pour une audience d'adjudication le mardi 15 septembre 2026. Le bien est annoncé libre de toute occupation, ce qui simplifie la prise de possession après l'adjudication. Le bien a été adjugé 184 000 € le 15 septembre 2026.
Décote vs prix de marché (DVF)
Mise à prix : 184 € / m² — prix de marché DVF du secteur : 3 715 € / m².
Décote non calculée pour ce bien : faute de coordonnées ou de comparables DVF suffisants dans le secteur, nous préférons ne rien afficher plutôt qu’un chiffre incertain.
Cette décote porte sur la mise à prix, pas sur le prix payé. La mise à prix est un plancher fixé par le créancier poursuivant : les enchères partent de là et montent.
Sur les 81 ventes adjugées dont nous connaissons le prix final, 69 sont parties au-dessus de la mise à prix, et le prix d’adjudication médian vaut 1,70× la mise à prix. Échantillon encore réduit, publié tel quel.
Ventes comparables réelles (DVF)
Transactions réelles enregistrées par la DGFiP dans le secteur (jusqu’à 2024). Ce sont elles qui fondent le prix médian et la décote. Adresses non nominatives (voie seule).
| Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|
| MaisonGr Grande Rue · 2022 | 66 m² | 245 000 € | 3 712 € / m² |
| MaisonRue des Garines · 2022 | 115 m² | 427 500 € | 3 717 € / m² |
| MaisonRue des Culees Nord · 2024 | 102 m² | 380 000 € | 3 725 € / m² |
| MaisonQuai du Rhone · 2022 | 73 m² | 269 900 € | 3 697 € / m² |
| MaisonChe de la Lone · 2023 | 76 m² | 280 000 € | 3 684 € / m² |
| MaisonLes Garines · 2024 | 115 m² | 422 350 € | 3 673 € / m² |
Points de vigilance
- Enchérir impose un avocat du barreau du tribunal (art. R.322-40).
- Ce bien est annoncé libre — vérifiez tout de même au cahier des conditions. Risques et expulsion.
- Après l’adjudication, un tiers peut surenchérir de 10 % sous 10 jours.
- Aucune condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.
Risques naturels
Source : Géorisques (État). À confirmer à l’état des risques (ERP) qui doit être annexé au cahier des conditions de vente.
Aléas recensés sur la commune :
Consignation exigée
3 000 €
Caution bancaire irrévocable ou chèque de banque représentant 10% du montant de la mise à prix avec un minimum de 3000 euros
Comment fonctionne la consignation →Visites
- Visite par la SELARL AHRES, Commissaires de Justice à BOURG EN BRESSE (01000), le Mardi 25 Août 2026, de 9h à 10h.
Informations pratiques
- Type de bien
- Maison
- Surface
- 217,78 m²
- Mise à prix au m²
- 184 € / m²
- Références cadastrales
- Section AO numéro 149 pour une contenance de 03 ares 25 centiares, Section AO numéro 152 pour une contenance de 31 centiares
- Commune
- 01700 Miribel
- Occupation
- Libre
- Détail occupation
- Les biens immobiliers sont libres de toute occupation. La maison est inhabitée et inhabitable en l'état.
- Mise à prix
- 40 000 €
- Prix d’adjudication
- 184 000 €
- Date d’audience
- 15 septembre 2026
- Tribunal
- non communiqué
- Prix médian DVF secteur
- 3 714,76 € / m²
Avocat poursuivant
Coordonnées publiques. Cet avocat représente le créancier ; pour enchérir, vous devez mandater votre propre avocat du barreau.
Documents & source
Localisation
Fond de carte : © les contributeurs OpenStreetMap. Position du bien.
Source — annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous ne republions pas les PDF : nous renvoyons vers eux.
Prix de marché — croisement avec les données DVF (transactions réelles).
Vérifié le 17 septembre 2026 par Enchères Immo.