Maison aux enchères à Bouxières-sous-Froidmont
4 Grand Rue, 54700 Bouxières-sous-Froidmont · Meurthe-et-Moselle (54)
Mise à prix (prix plancher)
C’est le point de départ des enchères, pas le prix final. Le prix d’adjudication peut être supérieur, et s’y ajoutent droits et frais.
Date d’audience
Cette vente aux enchères judiciaire porte sur une maison d'environ 93,60 m² situé à Bouxières-sous-Froidmont (Meurthe-et-Moselle, 54). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 35 000 €, pour une audience d'adjudication le jeudi 15 octobre 2026. L'état d'occupation reste à vérifier dans le cahier des conditions de vente — un point à trancher avant d'enchérir.
Décote vs prix de marché (DVF)
Mise à prix : 374 € / m².
Décote non calculée pour ce bien : faute de coordonnées ou de comparables DVF suffisants dans le secteur, nous préférons ne rien afficher plutôt qu’un chiffre incertain.
Cette décote porte sur la mise à prix, pas sur le prix payé. La mise à prix est un plancher fixé par le créancier poursuivant : les enchères partent de là et montent.
Sur les 101 ventes adjugées dont nous connaissons le prix final, 87 sont parties au-dessus de la mise à prix, et le prix d’adjudication médian vaut 1,58× la mise à prix. Échantillon encore réduit, publié tel quel.
Budget à prévoir
Au-delà de la mise à prix, l’adjudicataire paie des droits et frais. Estimation plancher — le détail exact figure au cahier des conditions.
S’y ajoutent les émoluments d’avocat et les frais de poursuite taxés (variables, au cahier).
Points de vigilance
- Enchérir impose un avocat du barreau du tribunal (art. R.322-40).
- Vérifiez l’occupation du bien au cahier des conditions avant d’enchérir. Risques et expulsion.
- Après l’adjudication, un tiers peut surenchérir de 10 % sous 10 jours.
- Aucune condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.
Visites
- La visite de l’immeuble est fixée au mardi 29 septembre 2026 de 14 h 30 à 15 h 30 et sera assurée par la SELARL ANGLE DROIT NANCY COMMERCY, Commissaire de Justice à NANCY.
Informations pratiques
- Type de bien
- Maison
- Surface
- 93,60 m²
- Classe énergie (DPE)
- Classe B
- Mise à prix au m²
- 374 € / m²
- Références cadastrales
- section AA n° 277, anciennement cadastrée section C n° 383
- Commune
- 54700 Bouxières-sous-Froidmont
- Occupation
- À vérifier
- Détail occupation
- Un appartement au rez-de-chaussée en cours de rénovation, un appartement duplex au rez-de-chaussée et 1er étage, un appartement duplex au 1er étage et 2ème étage sous toit en cours de rénovation
- Mise à prix
- 35 000 €
- Date d’audience
- 15 octobre 2026
- Tribunal
- non communiqué
- Prix médian DVF secteur
- non communiqué
Avocat poursuivant
Coordonnées publiques. Cet avocat représente le créancier ; pour enchérir, vous devez mandater votre propre avocat du barreau.
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Documents & source
Localisation
Source — annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous ne republions pas les PDF : nous renvoyons vers eux.
Prix de marché — croisement avec les données DVF (transactions réelles).
Vérifié le 23 septembre 2026 par Enchères Immo.