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Appartement

Illustration — aucune photo n’est publiée pour ce bien.

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Appartement 79 m² à Migennes (89)

89400 Migennes, 89400 Migennes · Yonne (89)

Audience

–

mardi 10 novembre 2026

Prix de départ
43 000 €
Ça part souvent à
≈ 67 000 €
d’après nos 122 ventes en France
Être contacté par un avocat du barreau →Comment enchérir ↓

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Le bien

  • 79 m²

Cette vente aux enchères judiciaire porte sur un appartement d'environ 78,78 m² situé à Migennes (Yonne, 89). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 43 000 €, pour une audience d'adjudication le mardi 10 novembre 2026. L'état d'occupation reste à vérifier dans le cahier des conditions de vente — un point à trancher avant d'enchérir.

À savoir

Occupation à vérifier

L’annonce ne précise pas si le bien est occupé : à lire dans le cahier des conditions.

Prochaine visite

lundi 2 novembre 2026, Sur les lieux pour visiter le LUNDI 2 NOVEMBRE 2026 de 11 Heures à 12 Heures.

Surenchère possible 10 jours

Après la vente, toute personne peut surenchérir d’au moins 10 % pendant 10 jours.

Visites

  • Sur les lieux pour visiter le LUNDI 2 NOVEMBRE 2026 de 11 Heures à 12 Heures.
Références cadastrales
AB 29

Lots de la vente

  • Lot 36Cave située au sous-sol du Bâtiment A, portant le numéro 16 du plan, et les huit dix millièmes (8/10000èmes) des parties communes générales.Cadastre AB 29
  • Lot 17Appartement situé au troisième étage du Bâtiment A, porte de gauche sur le palier, comprenant : entrée, salle de bains, toilettes, cuisine, séjour, deux chambres, balcon, et les deux cent vingt-huit dix millièmes (228/10000èmes) des parties communes générales.78,78 m²Cadastre AB 29

Localisation

Appartement à Migennes89400 Migennes, 89400 Migennes
OpenStreetMap Google Maps

Prix du marché

Décote non calculée pour ce bien : faute de coordonnées ou de comparables suffisants dans le secteur, nous préférons ne rien afficher plutôt qu’un chiffre incertain.

Cette décote porte sur le prix de départ, pas sur le prix payé.

Sur 122 ventes dont nous connaissons le prix final, 105 sont parties au-dessus du prix de départ, et le prix final médian vaut 1,55 fois le prix de départ.

Notre méthode et ses limites

Frais

Droits d’enregistrement (≈ 5,8 %)
≈ 2 494 €
estimation
Budget minimum indicatif
≈ 45 494 €
prix de départ + droits, hors émoluments d’avocat et frais de poursuite (au cahier)

Pas de condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.

Documents

Avocat poursuivant (représente le créancier)

REGNIER-SERRE-FLEURIER-FELLAH-GODARD · REGNIER-SERRE-FLEURIER-FELLAH-GODARD

Barreau : SENS

Tél. : 03.86.65.60.85

Source : annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous renvoyons vers les PDF sans les republier.

Prix de marché : ventes réelles du secteur (DVF).

Vérifié le 1 octobre 2026 par Enchères Immo.

Comment acheter ce bien

  1. 1Visiter

    lundi 2 novembre 2026, Sur les lieux pour visiter le LUNDI 2 NOVEMBRE 2026 de 11 Heures à 12 Heures.

  2. 2Un avocat du barreau

    Obligatoire : seul un avocat du barreau du tribunal peut enchérir pour vous (art. R.322-40).

    Être contacté par un avocat →

  3. 3L’audience

    mardi 10 novembre 2026

  4. 4Après

    Pendant 10 jours, toute personne peut surenchérir de 10 %. Suivez la vente pour recevoir le résultat.

Être contacté par un avocat du barreau

Ou par un courtier, si c’est le financement qui bloque.

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