Appartement aux enchères à Essey-lès-Nancy
8-16 Rue du Chanoine Laurent, 54270 Essey-lès-Nancy · Meurthe-et-Moselle (54)
Mise à prix (prix plancher)
C’est le point de départ des enchères, pas le prix final. Le prix d’adjudication peut être supérieur, et s’y ajoutent droits et frais.
Date d’audience
Cette vente aux enchères judiciaire porte sur un appartement situé à Essey-lès-Nancy (Meurthe-et-Moselle, 54). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 106 000 €, pour une audience d'adjudication le jeudi 10 septembre 2026. Le bien est signalé occupé : l'adjudicataire ferait son affaire personnelle de la libération des lieux, ce qui pèse sur la valeur et le calendrier.
Décote vs prix de marché (DVF)
Décote non calculée pour ce bien : faute de coordonnées ou de comparables DVF suffisants dans le secteur, nous préférons ne rien afficher plutôt qu’un chiffre incertain.
La décote porte sur la mise à prix (un plancher), pas sur le prix payé. Notre méthode et ses limites.
Budget à prévoir
Au-delà de la mise à prix, l’adjudicataire paie des droits et frais. Estimation plancher — le détail exact figure au cahier des conditions.
S’y ajoutent les émoluments d’avocat et les frais de poursuite taxés (variables, au cahier). Pour enchérir, prévoyez aussi la consignation de 10 600 € à remettre à votre avocat.
Points de vigilance
- Enchérir impose un avocat du barreau du tribunal (art. R.322-40).
- Ce bien est signalé occupé : la libération des lieux sera à votre charge. Risques et expulsion.
- Après l’adjudication, un tiers peut surenchérir de 10 % sous 10 jours.
- Aucune condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.
Risques naturels
Source : Géorisques (État). À confirmer à l’état des risques (ERP) qui doit être annexé au cahier des conditions de vente.
Aléas recensés sur la commune :
Consignation exigée
10 600 €
Caution bancaire irrévocable ou chèque de banque, 10% de la mise à prix avec minimum de 3000 euros, à l'ordre du séquestre
Comment fonctionne la consignation →Lots de la vente
| Lot | Désignation | Cadastre | Surface |
|---|---|---|---|
| 36 | une cave au sous-sol et les 1/1000 émes particulier de charges et entretien du bâtiment et les 1/1000 émes particulier de charges et entretien escalier et circulation et les 1/1000 émes du sol et des parties communes générales de la copropriété | Section AB n°618, 9 CRS DU BAS CHATEAU | — |
| 92 | un garage et les 35/1000 émes des parties communes générales | Section AB n°621, 9 CRS DU BAS CHATEAU | — |
| 3 | un appartement en duplex comprenant 1er étage: entrée séjour, cuisine, wc, placard, escalier donnant au 2ème étage, 2ème étage: dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc et les 118/1000 émes des parties communes générales et les 321/1000 émes des parties communes particulières escalier A | Section AB n°616 et n°617, 9 CRS DU BAS CHATEAU | — |
| 40 | un emplacement de stationnement pour une voiture situé dans la cour et les 13/1000 émes des parties communes générales | Section AB n°621, 9 CRS DU BAS CHATEAU | — |
Visites
- 2026-08-27 — Visite de l'immeuble: en principe le Jeudi 27 août 2026 de 14 heures à 15 heures par la SCP RAPHAEL ISELIN, Commissaire de Justice à LUNEVILLE
Informations pratiques
- Type de bien
- Appartement
- Surface
- non communiqué
- Références cadastrales
- Section AB n°618, 9 CRS DU BAS CHATEAU ; Section AB n°621, 9 CRS DU BAS CHATEAU ; Section AB n°616 et n°617, 9 CRS DU BAS CHATEAU
- Commune
- 54270 Essey-lès-Nancy
- Occupation
- Occupé
- Détail occupation
- Biens occupés par la débitrice à la date de rédaction du cahier des conditions de vente
- Mise à prix
- 106 000 €
- Date d’audience
- 10 septembre 2026
- Tribunal
- non communiqué
- Prix médian DVF secteur
- non communiqué
Avocat poursuivant
Coordonnées publiques. Cet avocat représente le créancier ; pour enchérir, vous devez mandater votre propre avocat du barreau.
Documents & source
Localisation
Fond de carte : © les contributeurs OpenStreetMap. Position du bien.
Source — annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous ne republions pas les PDF : nous renvoyons vers eux.
Prix de marché — croisement avec les données DVF (transactions réelles).
Vérifié le 4 août 2026 par Enchères Immo.