Appartement aux enchères à Vénissieux
13 Rue Gambetta, 69200 Vénissieux · Rhône (69)
Mise à prix (prix plancher)
C’est le point de départ des enchères, pas le prix final. Le prix d’adjudication peut être supérieur, et s’y ajoutent droits et frais.
Date d’audience
Cette vente aux enchères judiciaire porte sur un appartement d'environ 88,10 m² situé à Vénissieux (Rhône, 69). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 90 000 €, pour une audience d'adjudication le jeudi 10 septembre 2026. Le bien est signalé occupé : l'adjudicataire ferait son affaire personnelle de la libération des lieux, ce qui pèse sur la valeur et le calendrier. Rapportée au prix de marché du secteur (médiane DVF de 2 962 € / m² sur 536 ventes comparables), la mise à prix affiche une décote d'environ 66 %. Attention : la mise à prix n'est qu'un point de départ ; le prix d'adjudication final peut être nettement supérieur.
Décote vs prix de marché (DVF)
La décote porte sur la mise à prix (un plancher), pas sur le prix payé. Notre méthode et ses limites.
Points de vigilance
- Enchérir impose un avocat du barreau du tribunal (art. R.322-40).
- Ce bien est signalé occupé : la libération des lieux sera à votre charge. Risques et expulsion.
- Après l’adjudication, un tiers peut surenchérir de 10 % sous 10 jours.
- Aucune condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.
Consignation exigée
9 000 €
Caution bancaire irrévocable ou chèque de banque à l'ordre du séquestre, représentant 10% du montant de la mise à prix avec un minimum de 3000 euros
Comment fonctionne la consignation →Visites
- 2026-08-31 — LUNDI 31 AOÛT 2026 DE 16 H 00 A 18 H 00
Informations pratiques
- Type de bien
- Appartement
- Surface
- 88,10 m²
- Commune
- 69200 Vénissieux
- Occupation
- Occupé
- Détail occupation
- Bail consenti le 31 octobre 2025 pour une durée d'une année à effet du 1er novembre 2025, moyennant un loyer mensuel hors charges de 600 euros. Les occupants confirment occuper le logement.
- Mise à prix
- 90 000 €
- Date d’audience
- 10 septembre 2026
- Tribunal
- non communiqué
- Prix médian DVF secteur
- 2 961,80 € / m²
Avocat poursuivant
Coordonnées publiques. Cet avocat représente le créancier ; pour enchérir, vous devez mandater votre propre avocat du barreau.
AGIS LYON & THONON · AGIS LYON & THONON
Documents & source
Localisation
Fond de carte : © les contributeurs OpenStreetMap. Position du bien.
Source — annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous ne republions pas les PDF : nous renvoyons vers eux.
Prix de marché — croisement avec les données DVF (transactions réelles).
Vérifié le 23 juillet 2026 par Enchères Immo.