Local commercial aux enchères à Dijon
25 Rue Daubenton, 21000 Dijon · Côte-d'Or (21)
Mise à prix (prix plancher)
C’est le point de départ des enchères, pas le prix final. Le prix d’adjudication peut être supérieur, et s’y ajoutent droits et frais.
Date d’audience
Cette vente aux enchères judiciaire porte sur un local commercial d'environ 145,74 m² situé à Dijon (Côte-d'Or, 21). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 90 000 €, pour une audience d'adjudication le mercredi 2 septembre 2026. Le bien est annoncé libre de toute occupation, ce qui simplifie la prise de possession après l'adjudication. Rapportée au prix de marché du secteur (médiane DVF de 2 319 € / m² sur 200 ventes comparables), la mise à prix affiche une décote d'environ 73 %. Attention : la mise à prix n'est qu'un point de départ ; le prix d'adjudication final peut être nettement supérieur.
Décote vs prix de marché (DVF)
La décote porte sur la mise à prix (un plancher), pas sur le prix payé. Notre méthode et ses limites.
Points de vigilance
- Enchérir impose un avocat du barreau du tribunal (art. R.322-40).
- Ce bien est annoncé libre — vérifiez tout de même au cahier des conditions. Risques et expulsion.
- Après l’adjudication, un tiers peut surenchérir de 10 % sous 10 jours.
- Aucune condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.
Consignation exigée
10 % du montant de la mise à prix avec un minimum de 3 000 €
Comment fonctionne la consignation →Lots de la vente
| Lot | Désignation | Surface |
|---|---|---|
| 1 | Local commercial au rez-de-chaussée avec vitrine donnant dans la rue Daubenton, accessible par le bâtiment B comprenant plusieurs pièces, rangements, wc. Jouissance exclusive et particulière de la cour (partie commune) et droit en commun du local à poubelles. 1.640/10.000° de l'ensemble de la copropriété. 3.228/10.000° des parties communes du bâtiment A. 3.000/10.000° des charges relatives à la cour commune à jouissance exclusive. | — |
| 6 | Local commercial au rez-de-chaussée accessible depuis la cour de l'immeuble par porte vitrée située sur façade, ou par le lot n°1, comprenant une grande pièce. Jouissance exclusive et particulière de la cour (partie commune), et droit en commun avec les autres lots, au local à poubelles. 1.390/10.000° de l'ensemble de la copropriété. 4.500/10.000° des parties communes du bâtiment B. 2.500/10.000° des charges relatives à la cour commune à jouissance exclusive. | — |
Visites
- 2026-08-20 — VISITE : JEUDI 20 AOUT 2026 A 10 H 00
Informations pratiques
- Type de bien
- Local commercial
- Surface
- 145,74 m²
- Commune
- 21000 Dijon
- Occupation
- Libre
- Détail occupation
- Les biens objet de la présente saisie immobilière sont manifestement inoccupés selon le procès-verbal de description dressé le 2 décembre 2025.
- Mise à prix
- 90 000 €
- Date d’audience
- 2 septembre 2026
- Tribunal
- non communiqué
- Prix médian DVF secteur
- 2 319,36 € / m²
Avocat poursuivant
Coordonnées publiques. Cet avocat représente le créancier ; pour enchérir, vous devez mandater votre propre avocat du barreau.
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Documents & source
Localisation
Fond de carte : © les contributeurs OpenStreetMap. Position du bien.
Source — annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous ne republions pas les PDF : nous renvoyons vers eux.
Prix de marché — croisement avec les données DVF (transactions réelles).
Vérifié le 17 juillet 2026 par Enchères Immo.