Propriété aux enchères à Saint-Dézéry
2 Rue du Puits, 30190 Saint-Dézéry · Gard (30)
Mise à prix (prix plancher)
C’est le point de départ des enchères, pas le prix final. Le prix d’adjudication peut être supérieur, et s’y ajoutent droits et frais.
Date d’audience
Cette vente aux enchères judiciaire porte sur un bien immobilier situé à Saint-Dézéry (Gard, 30). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 37 000 €, pour une audience d'adjudication le jeudi 8 octobre 2026. Le bien est signalé occupé : l'adjudicataire ferait son affaire personnelle de la libération des lieux, ce qui pèse sur la valeur et le calendrier.
Décote vs prix de marché (DVF)
Décote non calculée pour ce bien : faute de coordonnées ou de comparables DVF suffisants dans le secteur, nous préférons ne rien afficher plutôt qu’un chiffre incertain.
Cette décote porte sur la mise à prix, pas sur le prix payé. La mise à prix est un plancher fixé par le créancier poursuivant : les enchères partent de là et montent.
Sur les 68 ventes adjugées dont nous connaissons le prix final, 59 sont parties au-dessus de la mise à prix, et le prix d’adjudication médian vaut 1,65× la mise à prix. Échantillon encore réduit, publié tel quel.
Budget à prévoir
Au-delà de la mise à prix, l’adjudicataire paie des droits et frais. Estimation plancher — le détail exact figure au cahier des conditions.
S’y ajoutent les émoluments d’avocat et les frais de poursuite taxés (variables, au cahier). Pour enchérir, prévoyez aussi la consignation de 3 000 € à remettre à votre avocat.
Points de vigilance
- Enchérir impose un avocat du barreau du tribunal (art. R.322-40).
- Ce bien est signalé occupé : la libération des lieux sera à votre charge. Risques et expulsion.
- Après l’adjudication, un tiers peut surenchérir de 10 % sous 10 jours.
- Aucune condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.
Risques naturels
Source : Géorisques (État). À confirmer à l’état des risques (ERP) qui doit être annexé au cahier des conditions de vente.
Aléas recensés sur la commune :
Consignation exigée
3 000 €
Caution bancaire irrévocable ou chèque de banque à l'ordre du Bâtonnier Séquestre des Adjudications, représentant 10 % du montant de la mise à prix, avec un minimum de 3 000 €.
Comment fonctionne la consignation →Lots de la vente
| Lot | Désignation | Cadastre | Surface |
|---|---|---|---|
| 1 | Cave située au rez-de-chaussée avec 139/1000èmes des quote-part des parties communes et des charges générales de copropriété | SECTION AC n° 160, Rue des Puits, 0ha 00a 46ca | — |
| 3 | Chambre et terrasse située au 1er étage de l'immeuble avec 505/1000èmes des quote-part des parties communes et des charges générales de copropriété | SECTION AC n° 160, Rue des Puits, 0ha 00a 46ca | — |
Visites
- mercredi 30 septembre 2026 — Visite des lieux : le MERCREDI 30/09/2026 de 14h30 à 15h30 par la SCP MOMBELLET, Commissaire de Justice à NIMES (Gard) - Tél. 04 66 67 29 17
Informations pratiques
- Type de bien
- Propriété
- Surface
- non communiqué
- Références cadastrales
- SECTION AC n° 160, Rue des Puits, 0ha 00a 46ca
- Commune
- 30190 Saint-Dézéry
- Occupation
- Occupé
- Détail occupation
- Par le propriétaire.
- Mise à prix
- 37 000 €
- Date d’audience
- 8 octobre 2026
- Tribunal
- non communiqué
- Prix médian DVF secteur
- non communiqué
Avocat poursuivant
Coordonnées publiques. Cet avocat représente le créancier ; pour enchérir, vous devez mandater votre propre avocat du barreau.
RD AVOCATS & ASSOCIES · RD AVOCATS & ASSOCIES
Documents & source
Localisation
Fond de carte : © les contributeurs OpenStreetMap. Position du bien.
Source — annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous ne republions pas les PDF : nous renvoyons vers eux.
Prix de marché — croisement avec les données DVF (transactions réelles).
Vérifié le 15 septembre 2026 par Enchères Immo.