Immeuble aux enchères à Nancy
55-59 rue Saint Nicolas et 26 bis rue Sainte Anne, 54000 Nancy · Meurthe-et-Moselle (54)
Illustration — aucune photo n’est publiée pour ce bien.
Voir la rue (Street View)Mise à prix (prix plancher)
C’est le point de départ des enchères, pas le prix final. Le prix d’adjudication peut être supérieur, et s’y ajoutent droits et frais.
Date d’audience
Tribunal judiciaire de Paris
Cette vente aux enchères judiciaire porte sur un immeuble situé à Nancy (Meurthe-et-Moselle, 54). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 100 000 €, pour une audience d'adjudication le jeudi 12 juin 2025. Le bien est annoncé libre de toute occupation, ce qui simplifie la prise de possession après l'adjudication.
Décote vs prix de marché (DVF)
Décote non calculée pour ce bien : faute de coordonnées ou de comparables DVF suffisants dans le secteur, nous préférons ne rien afficher plutôt qu’un chiffre incertain.
Cette décote porte sur la mise à prix, pas sur le prix payé. La mise à prix est un plancher fixé par le créancier poursuivant : les enchères partent de là et montent.
Sur les 61 ventes adjugées dont nous connaissons le prix final, 52 sont parties au-dessus de la mise à prix, et le prix d’adjudication médian vaut 1,60× la mise à prix. Échantillon encore réduit, publié tel quel.
Budget à prévoir
Au-delà de la mise à prix, l’adjudicataire paie des droits et frais. Estimation plancher — le détail exact figure au cahier des conditions.
S’y ajoutent les émoluments d’avocat et les frais de poursuite taxés (variables, au cahier). Pour enchérir, prévoyez aussi la consignation de 10 000 € à remettre à votre avocat.
Points de vigilance
- Enchérir impose un avocat du barreau du tribunal (art. R.322-40).
- Ce bien est annoncé libre — vérifiez tout de même au cahier des conditions. Risques et expulsion.
- Après l’adjudication, un tiers peut surenchérir de 10 % sous 10 jours.
- Aucune condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.
Consignation exigée
Lots de la vente
| Lot | Désignation | Cadastre | Surface |
|---|---|---|---|
| 25 | UNE CAVE située au sous-sol. Et les 9/10.000 èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. | BC n° 209 | — |
| 20 | AU 1ER ÉTAGE, UN APPARTEMENT comprenant : une cuisine, un séjour, WC, un rangement, trois chambres, deux salles de bains, un placard et dégagement. Et les 405/10.000 èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. | BC n° 207 | — |
| 10 | UN PARKING. Et les 19/10.000 èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. | BC n° 207 et BC n° 209 | — |
Visites
- SE RAPPROCHER DE L'AVOCAT POURSUIVANT
Informations pratiques
- Type de bien
- Immeuble
- Surface
- non communiqué
- Références cadastrales
- BC n° 209 ; BC n° 207 ; BC n° 207 et BC n° 209
- Commune
- 54000 Nancy
- Occupation
- Libre
- Détail occupation
- Les biens sont libres
- Mise à prix
- 100 000 €
- Date d’audience
- 12 juin 2025
- Tribunal
- Tribunal judiciaire de Paris
- Prix médian DVF secteur
- non communiqué
Avocat poursuivant
Coordonnées publiques. Cet avocat représente le créancier ; pour enchérir, vous devez mandater votre propre avocat du barreau.
Documents & source
Localisation
Fond de carte : © les contributeurs OpenStreetMap. Position du bien.
Source — annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous ne republions pas les PDF : nous renvoyons vers eux.
Prix de marché — croisement avec les données DVF (transactions réelles).
Vérifié le 31 août 2026 par Enchères Immo.