Immeuble aux enchères à Homecourt
16 Rue Pasteur, 54310 Homecourt · Meurthe-et-Moselle (54)
Illustration — aucune photo n’est publiée pour ce bien.
Voir la rue (Street View)Mise à prix (prix plancher)
C’est le point de départ des enchères, pas le prix final. Le prix d’adjudication peut être supérieur, et s’y ajoutent droits et frais.
Date d’audience
Tribunal judiciaire de Val-de-briey
Cette vente aux enchères judiciaire porte sur un immeuble d'environ 170 m² situé à Homecourt (Meurthe-et-Moselle, 54). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 11 000 €, pour une audience d'adjudication le mercredi 1 juillet 2026. L'état d'occupation reste à vérifier dans le cahier des conditions de vente — un point à trancher avant d'enchérir.
Décote vs prix de marché (DVF)
Mise à prix : 65 € / m².
Décote non calculée pour ce bien : faute de coordonnées ou de comparables DVF suffisants dans le secteur, nous préférons ne rien afficher plutôt qu’un chiffre incertain.
Cette décote porte sur la mise à prix, pas sur le prix payé. La mise à prix est un plancher fixé par le créancier poursuivant : les enchères partent de là et montent.
Sur les 68 ventes adjugées dont nous connaissons le prix final, 59 sont parties au-dessus de la mise à prix, et le prix d’adjudication médian vaut 1,65× la mise à prix. Échantillon encore réduit, publié tel quel.
Budget à prévoir
Au-delà de la mise à prix, l’adjudicataire paie des droits et frais. Estimation plancher — le détail exact figure au cahier des conditions.
S’y ajoutent les émoluments d’avocat et les frais de poursuite taxés (variables, au cahier). Pour enchérir, prévoyez aussi la consignation de 3 000 € à remettre à votre avocat.
Points de vigilance
- Enchérir impose un avocat du barreau du tribunal (art. R.322-40).
- Vérifiez l’occupation du bien au cahier des conditions avant d’enchérir. Risques et expulsion.
- Après l’adjudication, un tiers peut surenchérir de 10 % sous 10 jours.
- Aucune condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.
Consignation exigée
3 000 €
10 % du montant de la mise à prix, minimum 3.000,00 euros
Comment fonctionne la consignation →Lots de la vente
| Lot | Désignation | Cadastre | Surface |
|---|---|---|---|
| 9 | Lot de copropriété situé au 4ème et dernier étage du bâtiment A | Section AP n° 435, 05 ares 05 centiares | — |
| 11 | Lot de copropriété situé au 4ème et dernier étage du bâtiment A | Section AP n° 435, 05 ares 05 centiares | — |
| 10 | Lot de copropriété situé au 4ème et dernier étage du bâtiment A | Section AP n° 435, 05 ares 05 centiares | — |
| 12 | Lot de copropriété situé au 4ème et dernier étage du bâtiment A | Section AP n° 435, 05 ares 05 centiares | — |
| 13 | Lot de copropriété situé au 4ème et dernier étage du bâtiment A | Section AP n° 435, 05 ares 05 centiares | — |
| 51 | Place de stationnement | — | — |
| 14 | Lot de copropriété situé au 4ème et dernier étage du bâtiment A | Section AP n° 437, 19 ares 25 centiares | — |
| 52 | Place de stationnement | — | — |
Visites
- 24/06/2026 — 14 heures, assurée par la SELARL ANGLEDROIT VAL DE BRIEY-LONGWY, Commissaires de Justice associés VAL DE BRIEY
Informations pratiques
- Type de bien
- Immeuble
- Surface
- 170 m²
- Mise à prix au m²
- 65 € / m²
- Références cadastrales
- Section AP n° 435, 05 ares 05 centiares ; Section AP n° 437, 19 ares 25 centiares
- Commune
- 54310 Homecourt
- Occupation
- À vérifier
- Détail occupation
- Le plateau est en chantier et difficilement accessible
- Mise à prix
- 11 000 €
- Date d’audience
- 1 juillet 2026
- Tribunal
- Tribunal judiciaire de Val-de-briey
- Prix médian DVF secteur
- non communiqué
Avocat poursuivant
Coordonnées publiques. Cet avocat représente le créancier ; pour enchérir, vous devez mandater votre propre avocat du barreau.
Laurent LEFEBVRE · Laurent LEFEBVRE
Documents & source
Localisation
Fond de carte : © les contributeurs OpenStreetMap. Position du bien.
Source — annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous ne republions pas les PDF : nous renvoyons vers eux.
Prix de marché — croisement avec les données DVF (transactions réelles).
Vérifié le 14 septembre 2026 par Enchères Immo.