Photo du bien — Appartement à Taverny — Photo — source : vench. Fournie à titre indicatif ; référez-vous au cahier des conditions de vente.

Appartement 61 m² à Taverny (95)

3, rue du Chemin Vert de Boissy, 95300 Taverny · Val-d'Oise (95)

Audience

–

mardi 6 octobre 2026 · Tribunal de Pontoise

Prix de départ: 80 000 €

Ça part souvent à: ≈ 124 000 €; d’après nos 122 ventes en France

Chèque à préparer: 18 000 €; chèque de banque, remis à votre avocat

Être contacté par un avocat de Pontoise →Comment enchérir ↓

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Le bien

61 m²
Tribunal de Pontoise

Cette vente aux enchères judiciaire porte sur un appartement d'environ 60,88 m² situé à Taverny (Val-d'Oise, 95). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 80 000 €, pour une audience d'adjudication le mardi 6 octobre 2026. L'état d'occupation reste à vérifier dans le cahier des conditions de vente — un point à trancher avant d'enchérir.

À savoir

Occupation à vérifier

L’annonce ne précise pas si le bien est occupé : à lire dans le cahier des conditions.

Visites passées

Sans visite, on achète sur dossier : lisez le cahier des conditions.

Surenchère possible 10 jours

Après la vente, toute personne peut surenchérir d’au moins 10 % pendant 10 jours.

Visites

jeudi 24 septembre 202614h à 15h

Références cadastrales: section BK n°58

Risques naturels

Source : Géorisques (État). À confirmer à l’état des risques (ERP) qui doit être annexé au cahier des conditions de vente.

Exposition moyenne

Retrait-gonflement des argiles (fissures)

1 - TRES FAIBLE

Zone de sismicité (1 à 5)

Aléas recensés sur la commune :

InondationRisque industrielTransport de marchandises dangereuses

Lots de la vente

Lot 570Appartement60,88 m²Cadastre section BK n°58
Lot 528GarageCadastre section BK n°58
Lot 448Parking extérieurCadastre section BK n°58
Lot 538CaveCadastre section BK n°58
Lot 302GarageCadastre section BK n°58

Localisation

Appartement à Taverny3, Rue du Chemin Vert de Boissy, Taverny, 95300 Taverny

OpenStreetMap Google Maps

Fond de carte : © les contributeurs OpenStreetMap. Position du bien.

Prix du marché

Décote non calculée pour ce bien : faute de coordonnées ou de comparables suffisants dans le secteur, nous préférons ne rien afficher plutôt qu’un chiffre incertain.

Cette décote porte sur le prix de départ, pas sur le prix payé.

Sur 122 ventes dont nous connaissons le prix final, 105 sont parties au-dessus du prix de départ, et le prix final médian vaut 1,55 fois le prix de départ.

Notre méthode et ses limites

Frais

Droits d’enregistrement (≈ 5,8 %): ≈ 4 640 €; estimation

Budget minimum indicatif: ≈ 84 640 €; prix de départ + droits, hors émoluments d’avocat et frais de poursuite (au cahier)

Chèque de banque à remettre à l’avocat: 18 000 €

8.000 € par chèque de banque à l'ordre de la CARPA à valoir sur le prix + 10.000 € par chèque de banque à l'ordre de la CARPA à valoir sur les frais, droits et émoluments Comment ça marche

Pas de condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.

Documents

Annonce d’origine

Avocat poursuivant (représente le créancier)

Séverine Gallas-Le Gal · SCP PMH et Associés

Barreau : Val d'Oise

Tél. : 01 34 35 34 35

Source : annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous renvoyons vers les PDF sans les republier.

Prix de marché : ventes réelles du secteur (DVF).

Vérifié le 30 septembre 2026 par Enchères Immo.

Comment acheter ce bien

1Visiter
Sans visite, on achète sur dossier : lisez le cahier des conditions.
2Un avocat de Pontoise
Obligatoire : seul un avocat du barreau du tribunal peut enchérir pour vous (art. R.322-40).
Cabinets qui poursuivent des ventes devant ce tribunal
- Gaëlle Le Deuna poursuivi 5 ventes devant le tribunal de Pontoise
- Julien Semeriaa poursuivi 3 ventes devant le tribunal de Pontoise
- Paul Buissona poursuivi 2 ventes devant le tribunal de Pontoise
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3Le chèque
18 000 €chèque de banque, remis à l’avocat avant l’audience
4L’audience
mardi 6 octobre 2026 · Tribunal de Pontoise
5Après
Pendant 10 jours, toute personne peut surenchérir de 10 %. Suivez la vente pour recevoir le résultat.

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