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Voir la rue (Street View)Appartement à Villiers-le-Bel (95)
1, av. Victor Hugo, 95120 Villiers-le-Bel · Val-d'Oise (95)
Audience
mardi 6 octobre 2026 · Tribunal de Pontoise
- Prix de départ
- 24 636 €
- Ça part souvent à
- ≈ 38 000 €
- d’après nos 122 ventes en France
- Chèque à préparer
- 3 000 €
- chèque de banque, remis à votre avocat
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Le bien
- Tribunal de Pontoise
Cette vente aux enchères judiciaire porte sur un appartement situé à Villiers-le-Bel (Val-d'Oise, 95). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 24 636 €, pour une audience d'adjudication le mardi 6 octobre 2026. Le bien est annoncé libre de toute occupation, ce qui simplifie la prise de possession après l'adjudication.
À savoir
Libre
Le bien est annoncé libre d’occupation.
Visites passées
Sans visite, on achète sur dossier : lisez le cahier des conditions.
Surenchère possible 10 jours
Après la vente, toute personne peut surenchérir d’au moins 10 % pendant 10 jours.
Visites
- mardi 22 septembre 2026sur place de 14h à 15h
Risques naturels
Source : Géorisques (État). À confirmer à l’état des risques (ERP) qui doit être annexé au cahier des conditions de vente.
Aléas recensés sur la commune :
Lots de la vente
- Lot 1groupe A, au 1er étage, comprenant : séjour en entrant avec coin-cuisine, chambre, salle d'eau avec wc
- Lot 2Une cave au sous-sol
Localisation
Fond de carte : © les contributeurs OpenStreetMap. Position du bien.
Prix du marché
Décote non calculée pour ce bien : faute de coordonnées ou de comparables suffisants dans le secteur, nous préférons ne rien afficher plutôt qu’un chiffre incertain.
Cette décote porte sur le prix de départ, pas sur le prix payé.
Sur 122 ventes dont nous connaissons le prix final, 105 sont parties au-dessus du prix de départ, et le prix final médian vaut 1,55 fois le prix de départ.
Notre méthode et ses limitesFrais
- Droits d’enregistrement (≈ 5,8 %)
- ≈ 1 429 €
- estimation
- Budget minimum indicatif
- ≈ 26 065 €
- prix de départ + droits, hors émoluments d’avocat et frais de poursuite (au cahier)
- Chèque de banque à remettre à l’avocat
- 3 000 €
Chèques de banque à l'ordre de la CARPA Comment ça marche
Pas de condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.
Documents
Avocat poursuivant (représente le créancier)
Gaëlle Le Deun · SELARL Le Nair-Bouyer et Associés
Barreau : Barreau de Pontoise
Tél. : 01 34 15 95 04
Source : annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous renvoyons vers les PDF sans les republier.
Prix de marché : ventes réelles du secteur (DVF).
Vérifié le 30 septembre 2026 par Enchères Immo.
Comment acheter ce bien
1Visiter
Sans visite, on achète sur dossier : lisez le cahier des conditions.2Un avocat de Pontoise
Obligatoire : seul un avocat du barreau du tribunal peut enchérir pour vous (art. R.322-40).
Cabinets qui poursuivent des ventes devant ce tribunal
- Julien Semeriaa poursuivi 3 ventes devant le tribunal de Pontoise
- Paul Buissona poursuivi 2 ventes devant le tribunal de Pontoise
- Michel Ronzeaua poursuivi 1 vente devant le tribunal de Pontoise
3Le chèque
3 000 €chèque de banque, remis à l’avocat avant l’audience4L’audience
mardi 6 octobre 2026 · Tribunal de Pontoise5Après
Pendant 10 jours, toute personne peut surenchérir de 10 %. Suivez la vente pour recevoir le résultat.
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