Maison aux enchères à Aumale
394 Rivery, 76390 Aumale · Seine-Maritime (76)
Illustration — aucune photo n’est publiée pour ce bien.
Voir la rue (Street View)Mise à prix (prix plancher)
Audience passée
Tribunal judiciaire de Dieppe
L’audience a eu lieu. Le résultat (adjudication, carence d’enchère ou retrait) n’a pas encore été publié par la source ; nous le vérifions et l’ajouterons ici. Dernière vérification : 14 septembre 2026.
Cette vente aux enchères judiciaire porte sur une maison d'environ 48,09 m² situé à Aumale (Seine-Maritime, 76). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 78 100 €, pour une audience d'adjudication le mercredi 2 septembre 2026. Le bien est signalé occupé : l'adjudicataire ferait son affaire personnelle de la libération des lieux, ce qui pèse sur la valeur et le calendrier. Rapportée au prix de marché du secteur (médiane DVF de 1 471 € / m²), la mise à prix se situe au-dessus de l'estimation : il n'y a pas de décote de départ sur ce bien.
Décote vs prix de marché (DVF)
Mise à prix : 1 624 € / m² — prix de marché DVF du secteur : 1 471 € / m².
Cette décote porte sur la mise à prix, pas sur le prix payé. La mise à prix est un plancher fixé par le créancier poursuivant : les enchères partent de là et montent.
Sur les 67 ventes adjugées dont nous connaissons le prix final, 58 sont parties au-dessus de la mise à prix, et le prix d’adjudication médian vaut 1,70× la mise à prix. Échantillon encore réduit, publié tel quel.
Ventes comparables réelles (DVF)
Transactions réelles enregistrées par la DGFiP dans le secteur (jusqu’à 2024). Ce sont elles qui fondent le prix médian et la décote. Adresses non nominatives (voie seule).
| Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|
| MaisonRue du Onze Novembre · 2024 | 86 m² | 126 500 € | 1 471 € / m² |
| MaisonRue du Onze Novembre · 2024 | 86 m² | 126 500 € | 1 471 € / m² |
| MaisonRue Rene Gicquel · 2024 | 116 m² | 173 000 € | 1 491 € / m² |
| MaisonRue Rene Gicquel · 2024 | 116 m² | 173 000 € | 1 491 € / m² |
| MaisonRue de l'Abbaye d'Auchy · 2022 | 60 m² | 90 000 € | 1 500 € / m² |
| MaisonRue Jean Mermoz · 2024 | 91 m² | 137 000 € | 1 505 € / m² |
Points de vigilance
- Enchérir impose un avocat du barreau du tribunal (art. R.322-40).
- Ce bien est signalé occupé : la libération des lieux sera à votre charge. Risques et expulsion.
- Après l’adjudication, un tiers peut surenchérir de 10 % sous 10 jours.
- Aucune condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.
Risques naturels
Source : Géorisques (État). À confirmer à l’état des risques (ERP) qui doit être annexé au cahier des conditions de vente.
Aléas recensés sur la commune :
Consignation exigée
7 000 €
10% du montant de la mise à prix avec un minimum de 3000 euros
Comment fonctionne la consignation →Visites
- Visite des lieux par la SELARL AUBERT LEFEBVRE & Associés, Commissaire de
Informations pratiques
- Type de bien
- Maison
- Surface
- 48,09 m²
- Classe énergie (DPE)
- Classe F
- Mise à prix au m²
- 1 624 € / m²
- Références cadastrales
- section BK numéro 7
- Commune
- 76390 Aumale
- Occupation
- Occupé
- Détail occupation
- Les lieux sont occupés par la partie saisie
- Mise à prix
- 78 100 €
- Date d’audience
- 2 septembre 2026
- Tribunal
- Tribunal judiciaire de Dieppe
- Prix médian DVF secteur
- 1 470,93 € / m²
Avocat poursuivant
Coordonnées publiques. Cet avocat représente le créancier ; pour enchérir, vous devez mandater votre propre avocat du barreau.
Documents & source
Localisation
Fond de carte : © les contributeurs OpenStreetMap. Position du bien.
Source — annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous ne republions pas les PDF : nous renvoyons vers eux.
Prix de marché — croisement avec les données DVF (transactions réelles).
Vérifié le 14 septembre 2026 par Enchères Immo.
Fiche en cours de complétion — non indexée tant que les champs clés ne sont pas confirmés.