Maison aux enchères à Bures-en-Bray
76660 Bures-en-Bray, 76660 Bures-en-Bray · Seine-Maritime (76)
Illustration — aucune photo n’est publiée pour ce bien.
Voir la rue (Street View)Mise à prix (prix plancher)
Audience passée
L’audience a eu lieu. Le résultat (adjudication, carence d’enchère ou retrait) n’a pas encore été publié par la source ; nous le vérifions et l’ajouterons ici. Dernière vérification : 14 septembre 2026.
Cette vente aux enchères judiciaire porte sur une maison d'environ 97,57 m² situé à Bures-en-Bray (Seine-Maritime, 76). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 25 000 €, pour une audience d'adjudication le mercredi 2 septembre 2026. Le bien est annoncé libre de toute occupation, ce qui simplifie la prise de possession après l'adjudication. Rapportée au prix de marché du secteur (médiane DVF de 1 647 € / m² sur 15 ventes comparables), la mise à prix affiche une décote d'environ 84 %. Attention : la mise à prix n'est qu'un point de départ ; le prix d'adjudication final peut être nettement supérieur.
Décote vs prix de marché (DVF)
Mise à prix : 256 € / m² — prix de marché DVF du secteur : 1 647 € / m².
Cette décote porte sur la mise à prix, pas sur le prix payé. La mise à prix est un plancher fixé par le créancier poursuivant : les enchères partent de là et montent.
Sur les 67 ventes adjugées dont nous connaissons le prix final, 58 sont parties au-dessus de la mise à prix, et le prix d’adjudication médian vaut 1,70× la mise à prix. Échantillon encore réduit, publié tel quel.
Ventes comparables réelles (DVF)
Transactions réelles enregistrées par la DGFiP dans le secteur (jusqu’à 2024). Ce sont elles qui fondent le prix médian et la décote. Adresses non nominatives (voie seule).
| Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|
| MaisonBurettes · 2023 | 85 m² | 140 000 € | 1 647 € / m² |
| MaisonBurettes · 2023 | 90 m² | 155 000 € | 1 722 € / m² |
| MaisonBurettes · 2023 | 90 m² | 155 000 € | 1 722 € / m² |
| MaisonBurettes · 2023 | 90 m² | 155 000 € | 1 722 € / m² |
| MaisonTous Vents · 2024 | 65 m² | 100 000 € | 1 538 € / m² |
| MaisonAll des Tilleuls · 2022 | 88 m² | 156 000 € | 1 773 € / m² |
Points de vigilance
- Enchérir impose un avocat du barreau du tribunal (art. R.322-40).
- Ce bien est annoncé libre — vérifiez tout de même au cahier des conditions. Risques et expulsion.
- Après l’adjudication, un tiers peut surenchérir de 10 % sous 10 jours.
- Aucune condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.
Risques naturels
Source : Géorisques (État). À confirmer à l’état des risques (ERP) qui doit être annexé au cahier des conditions de vente.
Aléas recensés sur la commune :
Consignation exigée
2 500 €
10% du montant de la mise à prix avec un minimum de 3000 euros, sous forme de caution bancaire irrévocable ou chèque de banque à l'ordre du séquestre
Comment fonctionne la consignation →Visites
- La visite des lieux aura lieu le 11 août 2026 de 9h30 à 11h
Informations pratiques
- Type de bien
- Maison
- Surface
- 97,57 m²
- Mise à prix au m²
- 256 € / m²
- Références cadastrales
- Section A, numéro 507, lieu-dit LE BOURG, contenance cadastrale 00 ha 14 a 74 ca
- Commune
- 76660 Bures-en-Bray
- Occupation
- Libre
- Détail occupation
- L'immeuble est en état d'abandon et est libre de tout occupation. La maison est en état d'abandon sans électricité, ni eau.
- Mise à prix
- 25 000 €
- Date d’audience
- 2 septembre 2026
- Tribunal
- non communiqué
- Prix médian DVF secteur
- 1 647,06 € / m²
Avocat poursuivant
Coordonnées publiques. Cet avocat représente le créancier ; pour enchérir, vous devez mandater votre propre avocat du barreau.
Documents & source
Localisation
Fond de carte : © les contributeurs OpenStreetMap. Position du bien.
Source — annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous ne republions pas les PDF : nous renvoyons vers eux.
Prix de marché — croisement avec les données DVF (transactions réelles).
Vérifié le 14 septembre 2026 par Enchères Immo.
Fiche en cours de complétion — non indexée tant que les champs clés ne sont pas confirmés.