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Maison

Illustration — aucune photo n’est publiée pour ce bien.

Situer sur une carte

Maison 579 m² à Cussac-Fort-Médoc (33)

20 Chem. de la Lande, 33460 Cussac-Fort-Médoc · Gironde (33)

Audience

–

jeudi 29 octobre 2026

Prix de départ
173 500 €
Ça part souvent à
≈ 269 000 €
d’après nos 122 ventes en France
Chèque à préparer
3 000 €
chèque de banque, remis à votre avocat
Être contacté par un avocat du barreau →Comment enchérir ↓

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Le bien

  • 579 m²

Cette vente aux enchères judiciaire porte sur une maison d'environ 579 m² situé à Cussac-Fort-Médoc (Gironde, 33). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 173 500 €, pour une audience d'adjudication le jeudi 29 octobre 2026. Le bien est annoncé libre de toute occupation, ce qui simplifie la prise de possession après l'adjudication.

À savoir

Libre

vide de tout occupant

Prochaine visite

jeudi 15 octobre 2026, les jeudi 15 octobre 2026 de 09h à 11h

Surenchère possible 10 jours

Après la vente, toute personne peut surenchérir d’au moins 10 % pendant 10 jours.

Visites

  • les jeudi 15 octobre 2026 de 09h à 11h
Références cadastrales
YH 129

Localisation

Maison à Cussac-Fort-Médoc20 Chem. de la Lande, 33460 Cussac-Fort-Médoc
OpenStreetMap Google Maps

Prix du marché

Décote non calculée pour ce bien : faute de coordonnées ou de comparables suffisants dans le secteur, nous préférons ne rien afficher plutôt qu’un chiffre incertain.

Cette décote porte sur le prix de départ, pas sur le prix payé.

Sur 122 ventes dont nous connaissons le prix final, 105 sont parties au-dessus du prix de départ, et le prix final médian vaut 1,55 fois le prix de départ.

Notre méthode et ses limites

Frais

Droits d’enregistrement (≈ 5,8 %)
≈ 10 063 €
estimation
Budget minimum indicatif
≈ 183 563 €
prix de départ + droits, hors émoluments d’avocat et frais de poursuite (au cahier)
Chèque de banque à remettre à l’avocat
3 000 €

10% du montant de la mise à prix avec un minimum de 3000 euros Comment ça marche

Pas de condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.

Documents

Avocat poursuivant (représente le créancier)

ELIGE BORDEAUX · ELIGE BORDEAUX

Barreau : Barreau de Bordeaux

Tél. : 05.56.00.82.33

Source : annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous renvoyons vers les PDF sans les republier.

Prix de marché : ventes réelles du secteur (DVF).

Vérifié le 1 octobre 2026 par Enchères Immo.

Comment acheter ce bien

  1. 1Visiter

    jeudi 15 octobre 2026, les jeudi 15 octobre 2026 de 09h à 11h

  2. 2Un avocat du barreau

    Obligatoire : seul un avocat du barreau du tribunal peut enchérir pour vous (art. R.322-40).

    Être contacté par un avocat →

  3. 3Le chèque

    3 000 €chèque de banque, remis à l’avocat avant l’audience

  4. 4L’audience

    jeudi 29 octobre 2026

  5. 5Après

    Pendant 10 jours, toute personne peut surenchérir de 10 %. Suivez la vente pour recevoir le résultat.

Être contacté par un avocat du barreau

Ou par un courtier, si c’est le financement qui bloque.

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