Photo du bien — Local commercial à Nîmes — Photo — source : vench. Fournie à titre indicatif ; référez-vous au cahier des conditions de vente.

Local commercial à Nîmes (30)

2 Rue des Chapeliers, 30000 Nîmes · Gard (30)

Audience

–

jeudi 12 novembre 2026

Prix de départ: 73 000 €

Ça part souvent à: ≈ 113 000 €; d’après nos 122 ventes en France

Chèque à préparer: 7 300 €; chèque de banque, remis à votre avocat

Être contacté par un avocat du barreau →Comment enchérir ↓

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Le bien

Cette vente aux enchères judiciaire porte sur un local commercial situé à Nîmes (Gard, 30). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 73 000 €, pour une audience d'adjudication le jeudi 12 novembre 2026. L'état d'occupation reste à vérifier dans le cahier des conditions de vente — un point à trancher avant d'enchérir.

À savoir

Occupation à vérifier

Les conditions d'occupation sont indiquées dans le procès-verbal de description dressé le 4 mars 2026, sous toutes réserves notamment de modification depuis la date d'établissement

Prochaine visite

jeudi 29 octobre 2026, La visite sera assurée sur place par la SCP PELERIAUX - GISCLARD BADAROUX-PELERIAUX - CHEIKH-BOUKAL, Commissaires de Justice Associés à NIMES, le Jeudi 29 Octobre 2026 de 10 heures à 12 heures.

Surenchère possible 10 jours

Après la vente, toute personne peut surenchérir d’au moins 10 % pendant 10 jours.

Visites

La visite sera assurée sur place par la SCP PELERIAUX - GISCLARD BADAROUX-PELERIAUX - CHEIKH-BOUKAL, Commissaires de Justice Associés à NIMES, le Jeudi 29 Octobre 2026 de 10 heures à 12 heures.

Références cadastrales: Section EY, Numéro 637, 2 Rue des Chapeliers, 7 à 10 ca ; Section EY

Lots de la vente

Lot LOT ONZEentrepôt au rez-de-chaussée du bâtiment BCadastre Section EY, Numéro 637, 2 Rue des Chapeliers, 7 à 10 ca
Lot LOT TRENTE DEUXcave au sous-sol du bâtiment D et CENT SOIXANTE DIX SEPT / DIX MILLIEMES de la propriété du sol et des parties communesCadastre Section EY

Localisation

Local commercial à Nîmes2 Rue des Chapeliers, 30000 Nîmes

OpenStreetMap Google Maps

Prix du marché

Décote non calculée pour ce bien : faute de coordonnées ou de comparables suffisants dans le secteur, nous préférons ne rien afficher plutôt qu’un chiffre incertain.

Cette décote porte sur le prix de départ, pas sur le prix payé.

Sur 122 ventes dont nous connaissons le prix final, 105 sont parties au-dessus du prix de départ, et le prix final médian vaut 1,55 fois le prix de départ.

Notre méthode et ses limites

Frais

Droits d’enregistrement (≈ 5,8 %): ≈ 4 234 €; estimation

Budget minimum indicatif: ≈ 77 234 €; prix de départ + droits, hors émoluments d’avocat et frais de poursuite (au cahier)

Chèque de banque à remettre à l’avocat: 7 300 €

10 % du montant de la mise à prix avec un minimum de 3 000 euros Comment ça marche

Pas de condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.

Documents

Avocat poursuivant (représente le créancier)

DEIXONNE · DEIXONNE

Barreau : NIMES

Tél. : 04 66 36 90 90

Source : annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous renvoyons vers les PDF sans les republier.

Prix de marché : ventes réelles du secteur (DVF).

Vérifié le 1 octobre 2026 par Enchères Immo.

Comment acheter ce bien

1Visiter
jeudi 29 octobre 2026, La visite sera assurée sur place par la SCP PELERIAUX - GISCLARD BADAROUX-PELERIAUX - CHEIKH-BOUKAL, Commissaires de Justice Associés à NIMES, le Jeudi 29 Octobre 2026 de 10 heures à 12 heures.
2Un avocat du barreau
Obligatoire : seul un avocat du barreau du tribunal peut enchérir pour vous (art. R.322-40).
Être contacté par un avocat →
3Le chèque
7 300 €chèque de banque, remis à l’avocat avant l’audience
4L’audience
jeudi 12 novembre 2026
5Après
Pendant 10 jours, toute personne peut surenchérir de 10 %. Suivez la vente pour recevoir le résultat.

Être contacté par un avocat du barreau

Ou par un courtier, si c’est le financement qui bloque.