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Photo du bien — Maison à Vénéjan
Photo — source : vench. Fournie à titre indicatif ; référez-vous au cahier des conditions de vente.
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Maison à Vénéjan (30)

Chem. du Centre Aéré, 30200 Vénéjan · Gard (30)

Audience

–

jeudi 22 octobre 2026 · Tribunal de Nîmes

Prix de départ
244 000 €
Ça part souvent à
≈ 378 000 €
d’après nos 122 ventes en France
Chèque à préparer
24 400 €
chèque de banque, remis à votre avocat
Être contacté par un avocat de Nîmes →Comment enchérir ↓

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Le bien

  • Tribunal de Nîmes

Cette vente aux enchères judiciaire porte sur une maison situé à Vénéjan (Gard, 30). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 244 000 €, pour une audience d'adjudication le jeudi 22 octobre 2026. Le bien est signalé occupé : l'adjudicataire ferait son affaire personnelle de la libération des lieux, ce qui pèse sur la valeur et le calendrier.

À savoir

Occupé

Par les propriétaires

Prochaine visite

mardi 13 octobre 2026, Visite des lieux : le MARDI 13/10/2026 de 10h30 à 11h30 par la SCP MOMBELLET, Commissaire de Justice à NIMES (Gard) - Tél. 04 66 67 29 17

Surenchère possible 10 jours

Après la vente, toute personne peut surenchérir d’au moins 10 % pendant 10 jours.

Visites

  • mardi 13 octobre 2026Visite des lieux : le MARDI 13/10/2026 de 10h30 à 11h30 par la SCP MOMBELLET, Commissaire de Justice à NIMES (Gard) - Tél. 04 66 67 29 17
Références cadastrales
SECTION D n° 1110 lieudit 5093 chemin du Centre Aéré d'une contenance cadastrale de 00 ha 09 a 52 ca, SECTION D n°1114 lieudit Montade d'une contenance cadastrale de 00 ha 00 a 11 ca, SECTION D n°1115 lieudit Montade d'une contenance cadastrale de 0ha 00a 73ca

Localisation

Maison à VénéjanChem. du Centre Aéré, 30200 Vénéjan
OpenStreetMap Google Maps

Fond de carte : © les contributeurs OpenStreetMap. Position du bien.

Prix du marché

Décote non calculée pour ce bien : faute de coordonnées ou de comparables suffisants dans le secteur, nous préférons ne rien afficher plutôt qu’un chiffre incertain.

Cette décote porte sur le prix de départ, pas sur le prix payé.

Sur 122 ventes dont nous connaissons le prix final, 105 sont parties au-dessus du prix de départ, et le prix final médian vaut 1,55 fois le prix de départ.

Notre méthode et ses limites

Frais

Droits d’enregistrement (≈ 5,8 %)
≈ 14 152 €
estimation
Budget minimum indicatif
≈ 258 152 €
prix de départ + droits, hors émoluments d’avocat et frais de poursuite (au cahier)
Chèque de banque à remettre à l’avocat
24 400 €

10 % du montant de la mise à prix, avec un minimum de 3 000 € Comment ça marche

Pas de condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.

Documents

Avocat poursuivant (représente le créancier)

RD AVOCATS & ASSOCIES · RD AVOCATS & ASSOCIES

Barreau : NIMES

Tél. : 04.66.36.08.46

Source : annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous renvoyons vers les PDF sans les republier.

Prix de marché : ventes réelles du secteur (DVF).

Vérifié le 1 octobre 2026 par Enchères Immo.

Comment acheter ce bien

  1. 1Visiter

    mardi 13 octobre 2026, Visite des lieux : le MARDI 13/10/2026 de 10h30 à 11h30 par la SCP MOMBELLET, Commissaire de Justice à NIMES (Gard) - Tél. 04 66 67 29 17

  2. 2Un avocat de Nîmes

    Obligatoire : seul un avocat du barreau du tribunal peut enchérir pour vous (art. R.322-40).

    Cabinets qui poursuivent des ventes devant ce tribunal

    Être contacté par un avocat →

  3. 3Le chèque

    24 400 €chèque de banque, remis à l’avocat avant l’audience

  4. 4L’audience

    jeudi 22 octobre 2026 · Tribunal de Nîmes

  5. 5Après

    Pendant 10 jours, toute personne peut surenchérir de 10 %. Suivez la vente pour recevoir le résultat.

Être contacté par un avocat de Nîmes

Ou par un courtier, si c’est le financement qui bloque.

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