Maison aux enchères à Champigny-sur-Marne
80 Rue de la Mézy, 94500 Champigny-sur-Marne · Val-de-Marne (94)
Mise à prix (prix plancher)
C’est le point de départ des enchères, pas le prix final. Le prix d’adjudication peut être supérieur, et s’y ajoutent droits et frais.
Date d’audience
Cette vente aux enchères judiciaire porte sur une maison d'environ 108,20 m² situé à Champigny-sur-Marne (Val-de-Marne, 94). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 70 000 €, pour une audience d'adjudication le jeudi 10 septembre 2026. Le bien est signalé occupé : l'adjudicataire ferait son affaire personnelle de la libération des lieux, ce qui pèse sur la valeur et le calendrier.
Décote vs prix de marché (DVF)
Décote non calculée pour ce bien : faute de coordonnées ou de comparables DVF suffisants dans le secteur, nous préférons ne rien afficher plutôt qu’un chiffre incertain.
La décote porte sur la mise à prix (un plancher), pas sur le prix payé. Notre méthode et ses limites.
Points de vigilance
- Enchérir impose un avocat du barreau du tribunal (art. R.322-40).
- Ce bien est signalé occupé : la libération des lieux sera à votre charge. Risques et expulsion.
- Après l’adjudication, un tiers peut surenchérir de 10 % sous 10 jours.
- Aucune condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.
Consignation exigée
3 000 €
Caution bancaire irrévocable ou chèque de banque à ordre du séquestre désigné, représentant 10 % du montant de la mise à prix avec un minimum de 3.000 euros
Comment fonctionne la consignation →Visites
- VISITE SUR PLACE LE : MARDI 1erSEPTEMBRE 2026 DE 10 H 30 À 11 H 30
Informations pratiques
- Type de bien
- Maison
- Surface
- 108,20 m²
- Commune
- 94500 Champigny-sur-Marne
- Occupation
- Occupé
- Mise à prix
- 70 000 €
- Date d’audience
- 10 septembre 2026
- Tribunal
- non communiqué
- Prix médian DVF secteur
- 4 547,62 € / m²
Avocat poursuivant
Coordonnées publiques. Cet avocat représente le créancier ; pour enchérir, vous devez mandater votre propre avocat du barreau.
LANGLAIS CHOPIN · LANGLAIS CHOPIN
Documents & source
Localisation
Fond de carte : © les contributeurs OpenStreetMap. Position du bien.
Source — annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous ne republions pas les PDF : nous renvoyons vers eux.
Prix de marché — croisement avec les données DVF (transactions réelles).
Vérifié le 23 juillet 2026 par Enchères Immo.