Appartement aux enchères à Sainte-Maxime
71 Rte Jean Corona, 83120 Sainte-Maxime · Var (83)
Mise à prix (prix plancher)
C’est le point de départ des enchères, pas le prix final. Le prix d’adjudication peut être supérieur, et s’y ajoutent droits et frais.
Date d’audience
Cette vente aux enchères judiciaire porte sur un appartement situé à Sainte-Maxime (Var, 83). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 50 000 €, pour une audience d'adjudication le vendredi 4 septembre 2026. L'état d'occupation reste à vérifier dans le cahier des conditions de vente — un point à trancher avant d'enchérir.
Décote vs prix de marché (DVF)
Décote non calculée pour ce bien : faute de coordonnées ou de comparables DVF suffisants dans le secteur, nous préférons ne rien afficher plutôt qu’un chiffre incertain.
La décote porte sur la mise à prix (un plancher), pas sur le prix payé. Notre méthode et ses limites.
Points de vigilance
- Enchérir impose un avocat du barreau du tribunal (art. R.322-40).
- Vérifiez l’occupation du bien au cahier des conditions avant d’enchérir. Risques et expulsion.
- Après l’adjudication, un tiers peut surenchérir de 10 % sous 10 jours.
- Aucune condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.
Consignation exigée
5 000 €
10% du montant de la mise à prix avec un minimum de 3000 euros, sous forme de caution bancaire irrévocable ou chèque de banque
Comment fonctionne la consignation →Lots de la vente
| Lot | Désignation | Surface |
|---|---|---|
| 2 | Un appartement en duplex portant le numéro 102, situé au rez-de-chaussée (niveau dit "accès logement"), comprenant: un hall avec placard, un dégagement, un séjour/cuisine, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, une buanderie, un W.C, et un escalier intérieur afin d'accéder aux combles. Et la jouissance exclusive et particulière des combles aménageables au-dessus. Et la jouissance exclusive et particulière d'une terrasse d'une superficie d'environ 16,93 mètres carrés. | 16,93 m² |
| 9 | Un appartement portant le numéro 109, situé au niveau dit "accès piscine", comprenant: un hall avec placard, un séjour/cuisine, deux chambres, une chambre avec salle d'eau et un dressing, une salle de bains, un W.C, un dégagement, et une buanderie. Et la jouissance exclusive et particulière de trois jardins d'une superficie totale d'environ 116,67 mètres carrés. | 116,67 m² |
| 20 | Un emplacement de stationnement extérieur non couvert portant le numéro P12, situé au rez-de-chaussée (niveau dit "accès logement"). | — |
| 21 | Un emplacement de stationnement extérieur non couvert portant le numéro P13, situé au rez-de-chaussée (niveau dit "accès logement"). | — |
| 22 | Un emplacement de stationnement extérieur non couvert portant le numéro P14, situé au rez-de-chaussée (niveau dit "accès logement"). | — |
| 23 | Un emplacement de stationnement extérieur non couvert portant le numéro P15, situé au rez-de-chaussée (niveau dit "accès logement"). | — |
Visites
- LES VISITES AURONT LIEU SUR PLACE, SOUS LA CONDUITE DE LA SCP ODIN - MELIQUE -
Informations pratiques
- Type de bien
- Appartement
- Surface
- non communiqué
- Commune
- 83120 Sainte-Maxime
- Occupation
- À vérifier
- Détail occupation
- L'adjudicataire devra faire son affaire personnelle des conditions d'occupation du bien mis en vente. La description et l'occupation résultent d'un procès-verbal de description dressé par la SCP ODIN MELIQUE PINTO en date du 14 janvier 2026.
- Mise à prix
- 50 000 €
- Date d’audience
- 4 septembre 2026
- Tribunal
- non communiqué
- Prix médian DVF secteur
- 5 564,55 € / m²
Avocat poursuivant
Coordonnées publiques. Cet avocat représente le créancier ; pour enchérir, vous devez mandater votre propre avocat du barreau.
Grégory KERKERIAN · Grégory KERKERIAN
Documents & source
Localisation
Fond de carte : © les contributeurs OpenStreetMap. Position du bien.
Source — annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous ne republions pas les PDF : nous renvoyons vers eux.
Prix de marché — croisement avec les données DVF (transactions réelles).
Vérifié le 17 juillet 2026 par Enchères Immo.