Immeuble aux enchères à Chauny
7 rue de la République - 11 rue du Beffroy, 02300 Chauny · Aisne (02)
Illustration — aucune photo n’est publiée pour ce bien.
Voir la rue (Street View)Mise à prix (prix plancher)
C’est le point de départ des enchères, pas le prix final. Le prix d’adjudication peut être supérieur, et s’y ajoutent droits et frais.
Date d’audience
Cette vente aux enchères judiciaire porte sur un immeuble d'environ 22,50 m² situé à Chauny (Aisne, 02). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 110 000 €, pour une audience d'adjudication le mardi 17 décembre 2024. Le bien est signalé occupé : l'adjudicataire ferait son affaire personnelle de la libération des lieux, ce qui pèse sur la valeur et le calendrier.
Décote vs prix de marché (DVF)
Mise à prix : 4 889 € / m².
Décote non calculée pour ce bien : faute de coordonnées ou de comparables DVF suffisants dans le secteur, nous préférons ne rien afficher plutôt qu’un chiffre incertain.
Cette décote porte sur la mise à prix, pas sur le prix payé. La mise à prix est un plancher fixé par le créancier poursuivant : les enchères partent de là et montent.
Sur les 68 ventes adjugées dont nous connaissons le prix final, 59 sont parties au-dessus de la mise à prix, et le prix d’adjudication médian vaut 1,65× la mise à prix. Échantillon encore réduit, publié tel quel.
Budget à prévoir
Au-delà de la mise à prix, l’adjudicataire paie des droits et frais. Estimation plancher — le détail exact figure au cahier des conditions.
S’y ajoutent les émoluments d’avocat et les frais de poursuite taxés (variables, au cahier). Pour enchérir, prévoyez aussi la consignation de 11 000 € à remettre à votre avocat.
Points de vigilance
- Enchérir impose un avocat du barreau du tribunal (art. R.322-40).
- Ce bien est signalé occupé : la libération des lieux sera à votre charge. Risques et expulsion.
- Après l’adjudication, un tiers peut surenchérir de 10 % sous 10 jours.
- Aucune condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.
Consignation exigée
11 000 €
chèque de banque à l'ordre de la Carpa ventes immobilières représentant 10 % du montant de la mise à prix
Comment fonctionne la consignation →Lots de la vente
| Lot | Désignation | Cadastre | Surface |
|---|---|---|---|
| 4 | Lot transformé constitué par une partie du couloir de desserte entre l'escalier menant du rez-de-chaussée vers l'appartement du premier et ceux du second étages | section AB n° 149 | — |
| 6 | local de stockage situé au rez-de-chaussée, avec une partie en appentis ouverte sur la courette intérieure, de 7,5 m sur 3 | section AB n° 149 | 22,50 m² |
| 3 | UN APPARTEMENT au 1 er étage comprenant une entrée, une grande pièce avec une cuisine, un salon/salle à manger, un dégagement, wc, une salle-de-bains et deux chambres | section AB n° 149 | — |
| 5 | UN APPARTEMENT au 2 ème étage droite comprenant deux chambres, un dégagement, une salle-de-bains, une grande pièce avec une cuisine, un salon/salle à manger et UN APPARTEMENT situé sous les toits comprenant une grande pièce avec une cuisine/salle à manger, un dégagement, une salle-de-bains, deux chambres | section AB n° 149 | — |
Visites
- 03/12/2024 — DE 10 H A 12 H
Informations pratiques
- Type de bien
- Immeuble
- Surface
- 22,50 m²
- Mise à prix au m²
- 4 889 € / m²
- Références cadastrales
- section AB n° 149
- Commune
- 02300 Chauny
- Occupation
- Occupé
- Détail occupation
- Les lots 3, 5 (appartement 2ème étage droite et appartement sous les toits) sont occupés. Le lot 4 est un couloir de desserte. Le lot 6 est un local de stockage.
- Mise à prix
- 110 000 €
- Date d’audience
- 17 décembre 2024
- Tribunal
- non communiqué
- Prix médian DVF secteur
- non communiqué
Avocat poursuivant
Coordonnées publiques. Cet avocat représente le créancier ; pour enchérir, vous devez mandater votre propre avocat du barreau.
Ségolène Vignon-Gibbe · SCP VIGNON & STALIN
Documents & source
Localisation
Fond de carte : © les contributeurs OpenStreetMap. Position du bien.
Source — annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous ne republions pas les PDF : nous renvoyons vers eux.
Prix de marché — croisement avec les données DVF (transactions réelles).
Vérifié le 31 août 2026 par Enchères Immo.