Maison aux enchères à Le Deschaux
19, route de Lons-le-Saunier, Le Deschaux · Jura (39)
Mise à prix (prix plancher)
Audience passée
Tribunal judiciaire de Lons-le-saunier
L’audience a eu lieu. Le résultat (adjudication, carence d’enchère ou retrait) n’a pas encore été publié par la source ; nous le vérifions et l’ajouterons ici. Dernière vérification : 7 septembre 2026.
Cette vente aux enchères judiciaire porte sur une maison d'environ 134 m² situé à Le Deschaux (Jura, 39). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 120 000 €, pour une audience d'adjudication le lundi 7 septembre 2026. L'état d'occupation reste à vérifier dans le cahier des conditions de vente — un point à trancher avant d'enchérir. Rapportée au prix de marché du secteur (médiane DVF de 1 785 € / m² sur 65 ventes comparables), la mise à prix affiche une décote d'environ 50 %. Attention : la mise à prix n'est qu'un point de départ ; le prix d'adjudication final peut être nettement supérieur.
Décote vs prix de marché (DVF)
Mise à prix : 896 € / m² — prix de marché DVF du secteur : 1 785 € / m².
Cette décote porte sur la mise à prix, pas sur le prix payé. La mise à prix est un plancher fixé par le créancier poursuivant : les enchères partent de là et montent.
Sur les 61 ventes adjugées dont nous connaissons le prix final, 52 sont parties au-dessus de la mise à prix, et le prix d’adjudication médian vaut 1,60× la mise à prix. Échantillon encore réduit, publié tel quel.
Ventes comparables réelles (DVF)
Transactions réelles enregistrées par la DGFiP dans le secteur (jusqu’à 2024). Ce sont elles qui fondent le prix médian et la décote. Adresses non nominatives (voie seule).
| Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|
| MaisonChe du Carrouge · 2022 | 130 m² | 232 000 € | 1 785 € / m² |
| MaisonChe du Carrouge · 2024 | 119 m² | 212 650 € | 1 787 € / m² |
| MaisonChe du Carrouge · 2024 | 119 m² | 212 650 € | 1 787 € / m² |
| MaisonChe du Sept · 2023 | 146 m² | 261 857 € | 1 794 € / m² |
| MaisonChe du Sept · 2023 | 146 m² | 261 857 € | 1 794 € / m² |
| MaisonChe des Chenes · 2022 | 82 m² | 145 000 € | 1 768 € / m² |
Points de vigilance
- Enchérir impose un avocat du barreau du tribunal (art. R.322-40).
- Vérifiez l’occupation du bien au cahier des conditions avant d’enchérir. Risques et expulsion.
- Après l’adjudication, un tiers peut surenchérir de 10 % sous 10 jours.
- Aucune condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.
Risques naturels
Source : Géorisques (État). À confirmer à l’état des risques (ERP) qui doit être annexé au cahier des conditions de vente.
Lots de la vente
| Lot | Désignation | Cadastre | Surface |
|---|---|---|---|
| 1 | Une maison d'habitation | — | 134 m² |
| 2 | 28 garages | — | — |
Visites
- lundi 3 août 2026 — sur place à 14h
- mardi 4 août 2026 — sur place à 14h
Informations pratiques
- Type de bien
- Maison
- Surface
- 134 m²
- Mise à prix au m²
- 896 € / m²
- Commune
- Le Deschaux
- Occupation
- À vérifier
- Mise à prix
- 120 000 €
- Date d’audience
- 7 septembre 2026
- Tribunal
- Tribunal judiciaire de Lons-le-saunier
- Prix médian DVF secteur
- 1 784,62 € / m²
Avocat poursuivant
Coordonnées publiques. Cet avocat représente le créancier ; pour enchérir, vous devez mandater votre propre avocat du barreau.
Documents & source
Localisation
Fond de carte : © les contributeurs OpenStreetMap. Position du bien.
Source — annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous ne republions pas les PDF : nous renvoyons vers eux.
Prix de marché — croisement avec les données DVF (transactions réelles).
Vérifié le 7 septembre 2026 par Enchères Immo.