Terrain aux enchères à Chabeuil
26120 Chabeuil, 26120 Chabeuil · Drôme (26)
Prix d’adjudication
Adjugé le 3 septembre 2026.
Audience passée
Tribunal judiciaire de Valence
Cette vente aux enchères judiciaire porte sur un terrain situé à Chabeuil (Drôme, 26). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 100 000 €, pour une audience d'adjudication le jeudi 3 septembre 2026. Le bien est annoncé libre de toute occupation, ce qui simplifie la prise de possession après l'adjudication. Le bien a été adjugé 215 000 € le 3 septembre 2026.
Décote vs prix de marché (DVF)
Décote non calculée pour ce bien : faute de coordonnées ou de comparables DVF suffisants dans le secteur, nous préférons ne rien afficher plutôt qu’un chiffre incertain.
Cette décote porte sur la mise à prix, pas sur le prix payé. La mise à prix est un plancher fixé par le créancier poursuivant : les enchères partent de là et montent.
Sur les 60 ventes adjugées dont nous connaissons le prix final, 51 sont parties au-dessus de la mise à prix, et le prix d’adjudication médian vaut 1,65× la mise à prix. Échantillon encore réduit, publié tel quel.
Points de vigilance
- Enchérir impose un avocat du barreau du tribunal (art. R.322-40).
- Ce bien est annoncé libre — vérifiez tout de même au cahier des conditions. Risques et expulsion.
- Après l’adjudication, un tiers peut surenchérir de 10 % sous 10 jours.
- Aucune condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.
Risques naturels
Source : Géorisques (État). À confirmer à l’état des risques (ERP) qui doit être annexé au cahier des conditions de vente.
Aléas recensés sur la commune :
Consignation exigée
10 000 €
10% du montant de la mise à prix avec un minimum de 3000 euros
Comment fonctionne la consignation →Visites
- VISITE LE MARDI 18 AOÛT 2026 à 10H (sur place)
Informations pratiques
- Type de bien
- Terrain
- Surface
- non communiqué
- Références cadastrales
- Section ZS n°64 (CHABEUIL), Section ZA n°5, ZA n°45, ZI n°44, ZI n°47, ZA n°51, ZL n°44, ZA n°52, ZL n°24 (CHÂTEAUDOUBLE)
- Commune
- 26120 Chabeuil
- Occupation
- Libre
- Détail occupation
- Les biens mis en vente sont libres de tout bail
- Mise à prix
- 100 000 €
- Prix d’adjudication
- 215 000 €
- Date d’audience
- 3 septembre 2026
- Tribunal
- Tribunal judiciaire de Valence
- Prix médian DVF secteur
- non communiqué
Avocat poursuivant
Coordonnées publiques. Cet avocat représente le créancier ; pour enchérir, vous devez mandater votre propre avocat du barreau.
AXIOJURIS - LEXIENS - Me Frédéric ALLEAUME · AXIOJURIS - LEXIENS - Me Frédéric ALLEAUME
Documents & source
Localisation
Fond de carte : © les contributeurs OpenStreetMap. Position du bien.
Source — annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous ne republions pas les PDF : nous renvoyons vers eux.
Prix de marché — croisement avec les données DVF (transactions réelles).
Vérifié le 14 septembre 2026 par Enchères Immo.